بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، پونک
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۳۰ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۵۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۹در منبع ۱: ۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۹۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۲٫۱ میلیاردبیشینه۲۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۵ میلیارد۲٫۳۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۰ روز، یک بار کاهش از ۲۴٫۵ میلیارد به ۲۴٫۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۵٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۷ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۲۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕️⭕️توجه توجه توجه⭕️⭕️ ⚜️⚜️فروش ویژه آپارتمان باکس پونک⚜️⚜️ ⚛️بهترین کوچه بین عدل وسردارجنگل ⚛️دسترسی عالی به اتوبانهای اصلی و مراکز خرید ⚛️پارکینگ بالکن ⚛️نما ومشاعات تراورتن ⚛️کوچه دنج آرام و مشجر ⚛️نور ونقشه بینظیر ⚛️بدون مشابه در منطقه ⚛️سند تکبرگ شخصی ⚛️۵۶متر تک خواب ⚛️۴طبقه۲واحدی طبقه روی همکف ⚛️قابلیت رهن تا ۱/۵۰۰ ⚛️قابلیت دریافت وام ⭕️بهترین گزینه جهت سرمایه گذاری و سکونت⭕️ ⭕️مالک صد در صد فروشنده⭕️ جهت بازدید و اطلاعات بیشتر فقط تماس بگیرید … هستم مشاور فعال منطقه ۵و۲ املاک بزرگ اوپال شعبه پونک بلوار میرزابابایی
متن کامل
⭕️⭕️توجه توجه توجه⭕️⭕️ ⚜️⚜️فروش ویژه آپارتمان باکس پونک⚜️⚜️ ⚛️بهترین کوچه بین عدل وسردارجنگل ⚛️دسترسی عالی به اتوبانهای اصلی و مراکز خرید ⚛️پارکینگ بالکن ⚛️نما ومشاعات تراورتن ⚛️کوچه دنج آرام و مشجر ⚛️نور ونقشه بینظیر ⚛️بدون مشابه در منطقه ⚛️سند تکبرگ شخصی ⚛️۵۶متر تک خواب ⚛️۴طبقه۲واحدی طبقه روی همکف ⚛️قابلیت رهن تا ۱/۵۰۰ ⚛️قابلیت دریافت وام ⭕️بهترین گزینه جهت سرمایه گذاری و سکونت⭕️ ⭕️مالک صد در صد فروشنده⭕️ جهت بازدید و اطلاعات بیشتر فقط تماس بگیرید … هستم مشاور فعال منطقه ۵و۲ املاک بزرگ اوپال شعبه پونک بلوار میرزابابایی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۳٫۹ میلیارد تا ۲۴٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۹ در منبع ۲، ۱۳۸۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع