بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، دروازه شمیران·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه امام علی
۱۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن سهروردی
انتشار آگهی۱۹ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۲۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۲۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال آپارتمان در دروازه شمیران؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۷ میلیاردبیشینه۱۹٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۳ میلیارد۴۰۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروازه شمیران (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن سهروردی · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۱۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
‼️اگه دنبال خرید یه آپارتمان 2خواب شخصی‌ساز تکواحدی نزدیک مترو هستی, این یه فرصت عالیه‼️ ❌️✖️ فایل شخصی✖️❌️ ⭕️ سالن استاندارد خوش چیدمان ⭕️ ۲خواب استاندارد ⭕️ کمد دیواری‌‌های عمیق و جادار ⭕️ آشپزخانه پر کابینت ⭕️ سرویس ایرانی و فرنگی ‼️ ✅️ تکواحدی ✅️‼️ ⭕️ ساختمان ۲کله, غرق در نور ⭕️ تکواحدی, ساختمان کم جمعیت ⭕️ نمای تمام سنگ ⭕️ مشاعات تمام سنگ ⭕️ پمپ و منبع آب ‼️✅️ نزدیک مترو ✅️‼️ ⭕️ آسانسور ⭕️ پارکینگ موتور ⭕️ بالکن کاربردی ⭕️ انباری ⭕️ 17ساله واقعی ❇️ بسیار خوش‌نقشه و نورگیر ❇️ ❇️ دسترسی عالی به مراکز خدمات رفاهی ❇️ ✅️ دسترسی عالی به خیابانهای اصلی شهر ✅️ ❇️ دسترسی عالی به مترو ❇️ ‼️ مالک فروشنده ۱۰۰٪ ‼️ سند تکبرگ آماده انتقال ‼️امکان رهن بمبلغ حداقل 1500 ✅️ اهل نظر معامله با《آشنا》کنند ✅️ ❎️ مشاور فروش مسکن بزرگ سهروردی ❎️ ✴️ مریم آشنا ✴️
متن کامل
‼️اگه دنبال خرید یه آپارتمان 2خواب شخصی‌ساز تکواحدی نزدیک مترو هستی, این یه فرصت عالیه‼️ ❌️✖️ فایل شخصی✖️❌️ ⭕️ سالن استاندارد خوش چیدمان ⭕️ ۲خواب استاندارد ⭕️ کمد دیواری‌‌های عمیق و جادار ⭕️ آشپزخانه پر کابینت ⭕️ سرویس ایرانی و فرنگی ‼️ ✅️ تکواحدی ✅️‼️ ⭕️ ساختمان ۲کله, غرق در نور ⭕️ تکواحدی, ساختمان کم جمعیت ⭕️ نمای تمام سنگ ⭕️ مشاعات تمام سنگ ⭕️ پمپ و منبع آب ‼️✅️ نزدیک مترو ✅️‼️ ⭕️ آسانسور ⭕️ پارکینگ موتور ⭕️ بالکن کاربردی ⭕️ انباری ⭕️ 17ساله واقعی ❇️ بسیار خوش‌نقشه و نورگیر ❇️ ❇️ دسترسی عالی به مراکز خدمات رفاهی ❇️ ✅️ دسترسی عالی به خیابانهای اصلی شهر ✅️ ❇️ دسترسی عالی به مترو ❇️ ‼️ مالک فروشنده ۱۰۰٪ ‼️ سند تکبرگ آماده انتقال ‼️امکان رهن بمبلغ حداقل 1500 ✅️ اهل نظر معامله با《آشنا》کنند ✅️ ❎️ مشاور فروش مسکن بزرگ سهروردی ❎️ ✴️ مریم آشنا ✴️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن سهروردی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دروازه شمیرانبدون عکس در منبع
۱ بار کاهشتازه
بدون عکس در منبع
