پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، اوین·حدود ۳۴۵۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۰ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندسایر
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس اسفندیار
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴۳۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۳۳۵۸۷۸۴۰۱۰۹۴۱۳۴۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال آپارتمان در اوین.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اوین (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس اسفندیار · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فایل 100درصد شخصی لطفا جهت کنجکاوی تماس نگیرید فقط به خریدار واقعی بازدید داده میشود, با هماهنگی ==================== (((فوری فروشی))) لوکیشن عالی موقعیت سرمایه گذاری قابلیت رهن تا 3 میلیارد تومان پرداختی شما فقط 21/500 میلیارد متری 150 میلیون تومان زیر قیمت ======================= ( به علت نگرفتن پایان کار, سند تک برگ گرفته نشده ولی تمام اسناد ومدارک آپارتمان موجود میباشد) کمیسیون توافقی دریافت میشود احمدی

متن کامل

فایل 100درصد شخصی لطفا جهت کنجکاوی تماس نگیرید فقط به خریدار واقعی بازدید داده میشود, با هماهنگی ==================== (((فوری فروشی))) لوکیشن عالی موقعیت سرمایه گذاری قابلیت رهن تا 3 میلیارد تومان پرداختی شما فقط 21/500 میلیارد متری 150 میلیون تومان زیر قیمت ======================= ( به علت نگرفتن پایان کار, سند تک برگ گرفته نشده ولی تمام اسناد ومدارک آپارتمان موجود میباشد) کمیسیون توافقی دریافت میشود احمدی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس اسفندیار» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های اوین
بدون عکس در منبع
تازه
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

اوینموقعیت تقریبی
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

اوین
۱۱۱ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۲ میلیاردتومانمتری ۴۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۰۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

اوین
۱۰۱ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازار
۲۴٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۴۰ م · برآورد ۳۶٫۲ میلیارد تا ۴۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)