بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۱۵۰ متری، ۳ خوابه
تهران، تهرانپارس شرقی·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۷ میلیاردتومانمتری ۴۶٫۷ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
زمین۳۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶٫۳۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱٫۴۱۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۴ آگهی فعال در تهرانپارس شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۵۷ میلیاردبرآورد بوم۵٫۹۷ میلیاردبیشینه۷٫۳۷ میلیاردقیمت آگهی ۷ میلیارد۱٫۰۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳۳٫۱٪میانه‌ی محله ۸۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
این آگهی مخصوص کسانی‌ست که برای خرید ویلا, امنیت معامله و سند معتبر اولویت اول‌شان است.» • سند تک‌برگ, پایانکار, و قابل استعلام • نمای رومی لوکس • حیاط زیبا و درختکاری حرفه‌ای • موقعیت امن و دسترسی عالی این ویلا مناسب خانواده‌هایی از تهران وشهرستانهای دیگر است که دنبال آخر هفته‌ای آرام, هوای سالم, و سرمایه‌گذاری مطمئن هستند. مبلغ درج شده پیش پرداخت الباقی اقساط بلندمدت (فقط برای خریدار جدی, قابل مذاکره ) شدیدا زیرقیمت کارشناسی پیام دیوار دیر پاسخ داده می‌شود — لطفاً تماس بگیرید فایل واقعی / احترام به زمان خریدار «امکان انجام معامله در دفترخانه تهران»
متن کامل
این آگهی مخصوص کسانی‌ست که برای خرید ویلا, امنیت معامله و سند معتبر اولویت اول‌شان است.» • سند تک‌برگ, پایانکار, و قابل استعلام • نمای رومی لوکس • حیاط زیبا و درختکاری حرفه‌ای • موقعیت امن و دسترسی عالی این ویلا مناسب خانواده‌هایی از تهران وشهرستانهای دیگر است که دنبال آخر هفته‌ای آرام, هوای سالم, و سرمایه‌گذاری مطمئن هستند. مبلغ درج شده پیش پرداخت الباقی اقساط بلندمدت (فقط برای خریدار جدی, قابل مذاکره ) شدیدا زیرقیمت کارشناسی پیام دیوار دیر پاسخ داده می‌شود — لطفاً تماس بگیرید فایل واقعی / احترام به زمان خریدار «امکان انجام معامله در دفترخانه تهران»
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های تهرانپارس شرقیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز