بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، دریان‌نو·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۳۷ میلیاردتومانمتری ۴۱۱ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرتاک
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۶۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۸۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۳ آگهی فعال آپارتمان در دریان‌نو؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹٫۹ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۹ میلیاردبیشینه۳۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۷ میلیارد۵٫۰۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریان‌نو (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فرتاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام خدمت خریداران عزیز ✨یک مورد خاص برای خاص پسندان✨ ✅۹۰متر سندی ۲خواب ✅ساختمان ۱۰ساله شخصی ساز ساکنین همه مالک ✅۴طبقه تکواحدی طبقَه اول ✅پارکینگ سندی باکس همکف ✅۸متر انباری سندی ✅بالکن قابل چیدمان ✅آسانسور ۸نفره ایتالیایی ✨سالن مربع پرده خور ✨آشپزخانه کابینت ممبران عمق دار ✨۲خواب بزرگ قابلیت چیدمان تخت ۲نفر همراه با سرویس کمد دیواری سرتاسری ✨نقشه عالی بدون یک سانت پرتی ✨سه نبش پرده خور (غرق نور) ✨واحد بازسازی شده لوکس ⚜️تاپ ترین لوکیشن ⚜️گذر پهن مشجر و دنج ⚜️دسترسی راحت و بی نظیر ⭕قیمت کل ۳۷تومن ⭕برای خریدار واقعی تخفیف پای مذاکر ⭕قابلیت رهن حداقل ۳۵۰۰ ⭕قابلیت اخذ وام به مبلغ ۲۴۰۰ ☑️سند تک برگ شخصی (عرصه و اعیان) آماده انتقال ⭕فایل کاملا شخصی همکاران خودتون خسته نکنید ⚜️مشاوره رایگان است: قدم اول را با تجربه ما بردارید ⚜️اگر واحدی برای فروش دارید میتوانید با خیال راحت به ما بسپارید ⚜️املاک فرتاک با ۸۰مشاور فعال تسلط کامل بر منطقه ⭕به غیر این فایل موارد مشابه موجود است جهت توضیحات بیشتر تماس حاصل فرماید
متن کامل
با سلام خدمت خریداران عزیز ✨یک مورد خاص برای خاص پسندان✨ ✅۹۰متر سندی ۲خواب ✅ساختمان ۱۰ساله شخصی ساز ساکنین همه مالک ✅۴طبقه تکواحدی طبقَه اول ✅پارکینگ سندی باکس همکف ✅۸متر انباری سندی ✅بالکن قابل چیدمان ✅آسانسور ۸نفره ایتالیایی ✨سالن مربع پرده خور ✨آشپزخانه کابینت ممبران عمق دار ✨۲خواب بزرگ قابلیت چیدمان تخت ۲نفر همراه با سرویس کمد دیواری سرتاسری ✨نقشه عالی بدون یک سانت پرتی ✨سه نبش پرده خور (غرق نور) ✨واحد بازسازی شده لوکس ⚜️تاپ ترین لوکیشن ⚜️گذر پهن مشجر و دنج ⚜️دسترسی راحت و بی نظیر ⭕قیمت کل ۳۷تومن ⭕برای خریدار واقعی تخفیف پای مذاکر ⭕قابلیت رهن حداقل ۳۵۰۰ ⭕قابلیت اخذ وام به مبلغ ۲۴۰۰ ☑️سند تک برگ شخصی (عرصه و اعیان) آماده انتقال ⭕فایل کاملا شخصی همکاران خودتون خسته نکنید ⚜️مشاوره رایگان است: قدم اول را با تجربه ما بردارید ⚜️اگر واحدی برای فروش دارید میتوانید با خیال راحت به ما بسپارید ⚜️املاک فرتاک با ۸۰مشاور فعال تسلط کامل بر منطقه ⭕به غیر این فایل موارد مشابه موجود است جهت توضیحات بیشتر تماس حاصل فرماید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرتاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاننوبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
