پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲

کرج، گوهردشت·حدود ۳۵۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۵۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۶۳ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۹۰٫۶۱۴۳۱۹۵۲۴۷۳۰۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۲۲ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۲٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

_______ مشـاور شما سـیـامـک نـظـری __________ ✅۲۰۰ مـتر ۴ خـوابه / ۲ اتاق مستر ✅پاگـرد تـک واحدی / آسانسور اختصاصی ✅جهت ملک : شمالی واحد رو به خیابان ✅مجهـز به سیستم هوشـمند ( BMS ) ✅بالـکن با نشیمن فوق العـاده , قابل هر نوع چیدمان ✅آشپزخـانه بزرگ همراه با مطبخ ✅ارتـفاع سـقـف بلند واحد بسیـار دلبـاز ✅لابـی هتلینگ / ۶۰۰ متر مشاعات ✅سـالن ورزش و بـیلیارد / سالن اجتماعات مجهز ✅سرایداری مقیم / ۲ پارکینگ سندی باکس ✅سند تک برگ آماده انتقال ✅با بهترین کیفیت متریال در اوج دقت و کیفیت ✅واقع در لوکیشنی دنج و با دید سبز بدون مشرف

متن کامل

_______ مشـاور شما سـیـامـک نـظـری __________ ✅۲۰۰ مـتر ۴ خـوابه / ۲ اتاق مستر ✅پاگـرد تـک واحدی / آسانسور اختصاصی ✅جهت ملک : شمالی واحد رو به خیابان ✅مجهـز به سیستم هوشـمند ( BMS ) ✅بالـکن با نشیمن فوق العـاده , قابل هر نوع چیدمان ✅آشپزخـانه بزرگ همراه با مطبخ ✅ارتـفاع سـقـف بلند واحد بسیـار دلبـاز ✅لابـی هتلینگ / ۶۰۰ متر مشاعات ✅سـالن ورزش و بـیلیارد / سالن اجتماعات مجهز ✅سرایداری مقیم / ۲ پارکینگ سندی باکس ✅سند تک برگ آماده انتقال ✅با بهترین کیفیت متریال در اوج دقت و کیفیت ✅واقع در لوکیشنی دنج و با دید سبز بدون مشرف

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های گوهردشت
بدون عکس در منبع
نوساز
۵۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۳ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۵

آپارتمان ۳۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵

گوهردشتموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۹۴۶ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۳۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۶

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳

گوهردشتموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۸ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۷

آپارتمان ۲۲۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

گوهردشتموقعیت تقریبی
۲۲۰ متر۴ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازارتمدید شده امروز
۵۲٫۶ میلیارد تومانمتری ۲۶۳ م · برآورد ۳۸٫۷ میلیارد تا ۴۹٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)