بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، استاد معین·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۹۸٫۸ میلیون۴۹٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۸٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۴۴۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۷۵۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۳۸ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۷ میلیاردبرآورد بام۱۷٫۴ میلیاردبیشینه۱۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۹ میلیارد۹٫۴۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس
۷٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خالق هستی کارشناس و مشاور تخصصی شما آقای (مرادی)در تهران و اطراف تهران هستم کد۱۷۴۲۳ مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت مشخصات ملک: ⚜️۸۰متر ۲خواب ⚜️ ⚜️ پارکینگ اختصاصی ⚜️ ⚜️ آسانسور ⚜️ ⚜️ اسپلیت و پکیج رادیاتور ⚜️ ⚜️ سرشار از ویتامین D⚜️ ⚜️نما تراورتن ⚜️ ⚜️ سرویس فرنگی و ایرانی ⚜️ ⚜️ فول دیزاین با بهترین متریال ⚜️ ⚜️پذیرایی مربع مناسب هر نوع چیدمان ⚜️ ⚜️اتاق ها تخت خور با کمد دیواری های جا دار⚜️ همراه شماییم از اولین تماس تا آخرین امضا پاسخگوی شما عزیزان به صورت ۲۴ساعته هستم
متن کامل
به نام خالق هستی کارشناس و مشاور تخصصی شما آقای (مرادی)در تهران و اطراف تهران هستم کد۱۷۴۲۳ مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت مشخصات ملک: ⚜️۸۰متر ۲خواب ⚜️ ⚜️ پارکینگ اختصاصی ⚜️ ⚜️ آسانسور ⚜️ ⚜️ اسپلیت و پکیج رادیاتور ⚜️ ⚜️ سرشار از ویتامین D⚜️ ⚜️نما تراورتن ⚜️ ⚜️ سرویس فرنگی و ایرانی ⚜️ ⚜️ فول دیزاین با بهترین متریال ⚜️ ⚜️پذیرایی مربع مناسب هر نوع چیدمان ⚜️ ⚜️اتاق ها تخت خور با کمد دیواری های جا دار⚜️ همراه شماییم از اولین تماس تا آخرین امضا پاسخگوی شما عزیزان به صورت ۲۴ساعته هستم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه