بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۵۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، کوی فردوس·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۶۲٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۹۷ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۲۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۷۴ آگهی فعال آپارتمان در کوی فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵ میلیاردبرآورد بام۶۰٫۳ میلیاردبیشینه۶۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۲٫۷ میلیارد۲٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۶۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۲٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۷٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۱۹۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۶۲٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ پـایـان جـستجـوهای خـسته‌کـننده, آخـرین تـماس و بـازدید ⚜️ ❇️❇️❇️ فایـل شـخصی❇️❇️❇️ ⚜️لـوکیشن خـاص و اعـیان نشین ⚜️محـله‌ای آرام و دنـج ⚜️دسترسی سریع و آسان به امکانات رفاهی و خدماتی ✅سالـن دلبـاز و خـوش چـیدمان ✅۳خواب کینگ (۱ خواب مستر) ✅ ۲ پارکینگ ✅آشـپزخانه‌ای مـدرن ✅اتـاق خـواب‌هـای اسـتاندارد و کـاربردی ✅نـما و مشاعات فوق‌العاده زیبا و در خور تحسین ☎️جهت هماهنگی بازدید همین الان تماس بگیرید☎️ ⚜️کارشـناس تخـصصی مـنطقه: پویا ⚜️
متن کامل
⚜️ پـایـان جـستجـوهای خـسته‌کـننده, آخـرین تـماس و بـازدید ⚜️ ❇️❇️❇️ فایـل شـخصی❇️❇️❇️ ⚜️لـوکیشن خـاص و اعـیان نشین ⚜️محـله‌ای آرام و دنـج ⚜️دسترسی سریع و آسان به امکانات رفاهی و خدماتی ✅سالـن دلبـاز و خـوش چـیدمان ✅۳خواب کینگ (۱ خواب مستر) ✅ ۲ پارکینگ ✅آشـپزخانه‌ای مـدرن ✅اتـاق خـواب‌هـای اسـتاندارد و کـاربردی ✅نـما و مشاعات فوق‌العاده زیبا و در خور تحسین ☎️جهت هماهنگی بازدید همین الان تماس بگیرید☎️ ⚜️کارشـناس تخـصصی مـنطقه: پویا ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کوی فردوسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
