پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۶ ۱۹ روز در بازاردر ۲ منبع

آپارتمان ۱۸۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶

تهران، جنت‌آباد مرکزی
۷۳ میلیاردتومانمتری ۳۹۰ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۰۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۱۵٪ ارزان‌تر
۲۲۱۲۹۰۳۶۰۴۲۹۴۹۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۹۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟

۶۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد مرکزی (۲۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

واحدی متفاوت برای کسی که از یک آپارتمان لوکس, چیزی فراتر از متراژ و متریال می خواهد؛ اینجا نور, شیشه و معماری بخش اصلی تجربه ی زندگی هستند. پنجره های تمام قد و سرتاسری کف تا سقف, فضای داخلی را به یک آکواریوم مدرن و روشن تبدیل کرده اند؛ جایی که نور در تمام ساعات روز درخانه جریان دارد و معماری بیرون, بخشی از فضای زندگی شماست. پلان فوق العاده خوش چیدمان با سالن یکدست, وسیع و دلباز, ارتفاع سقف قابل توجه و تراس قابل چیدمان؛ ترکیبی که هم از نظر زیبایی چشمگیر است وهم برای یک زندگی لوکس وراحت, کاملاً کاربردی طراحی شده. - تک واحدی شخصی ساز - ۲ پارکینگ سندی باکس - ۱۵ متر انباری سندی - متریال تماماً برند ++ قیمت گذاری جذاب و کاملاً رقابتی؛ یک اکازیون واقعی برای خرید… برای هماهنگی بازدید و اطلاع از فایلهای مشابه تماس بگیرید کارشناس تخصصی منطقه پویا

متن کامل

واحدی متفاوت برای کسی که از یک آپارتمان لوکس, چیزی فراتر از متراژ و متریال می خواهد؛ اینجا نور, شیشه و معماری بخش اصلی تجربه ی زندگی هستند. پنجره های تمام قد و سرتاسری کف تا سقف, فضای داخلی را به یک آکواریوم مدرن و روشن تبدیل کرده اند؛ جایی که نور در تمام ساعات روز درخانه جریان دارد و معماری بیرون, بخشی از فضای زندگی شماست. پلان فوق العاده خوش چیدمان با سالن یکدست, وسیع و دلباز, ارتفاع سقف قابل توجه و تراس قابل چیدمان؛ ترکیبی که هم از نظر زیبایی چشمگیر است وهم برای یک زندگی لوکس وراحت, کاملاً کاربردی طراحی شده. - تک واحدی شخصی ساز - ۲ پارکینگ سندی باکس - ۱۵ متر انباری سندی - متریال تماماً برند ++ قیمت گذاری جذاب و کاملاً رقابتی؛ یک اکازیون واقعی برای خرید… برای هماهنگی بازدید و اطلاع از فایلهای مشابه تماس بگیرید کارشناس تخصصی منطقه پویا

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۷۳ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
بدون عکس در منبع
۲۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۹۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

جنت‌آباد مرکزیموقعیت تقریبی
۱۹۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۷
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

جنت‌آباد مرکزی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۸٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

جنت‌آباد مرکزی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
۷۳ میلیارد تومانمتری ۳۹۰ م · برآورد ۷۰٫۳ میلیارد تا ۸۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)