بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، ستارخان·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۴ میلیاردتومانمتری ۳۴۳ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرتاک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۸ آگهی فعال آپارتمان در ستارخان؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۳ میلیاردبیشینه۳۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۴ میلیارد۳۲۱ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ستارخان (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فرتاک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام خدمت خریداران عزیز ✨یک مورد خاص برای خاص پسندان✨ ✅۷۰متر ۲خواب ✅۱۲ساله درحد نما تراورتن شخصی ساز ✅۴طبقه تکواحدی طبقَه دوم ✅پارکینگ مزاحم ولی راحت ✅۶متر انباری سندی ✅بالکن قابل چیدمان ✅آسانسور ۸نفره ایتالیایی ✨سالن مربع پرده خور رو به کوچه (جنوب) ✨آشپز خانه بزرگ پر کابینت ✨۲خواب قابلیت چیدمان تخت ۲نفر ✨همراه با کمد دیواری عمقدار ✨نقشه عالی بدون یک سانت پرتی ✨دوکله نور سالن پرده خور ✨واحد باسازی شده تمیز ⚜️تاپ لوکیشن ⚜️گذر پهن و به شدت دنج ⚜️دسترسی راحت و عالی ⭕بازید با هماهنگی قبلی ⭕قیمت کل ۲۴تومن ⭕برای خریدار واقعی تخفیف پای مذاکر ⭕قابلیت رهن حداقل ۲۵۰۰ ⭕قابلیت اخذ وام به مبلغ ۲۴۰۰ ☑️سند تک برگ شخصی (عرصه و اعیان) آماده انتقال ⚜️فایل کاملا شخصی همکاران خودتون خسته نکنید ⚜️مشاوره رایگان است: قدم اول را با تجربه ما بردارید ⚜️اگر واحدی برای فروش دارید میتوانید با خیال راحت به ما بسپارید ⚜️املاک فرتاک با ۸۰مشاور فعال تسلط کامل بر منطقه ⭕به غیر این فایل موارد مشابه موجود است جهت توضیحات بیشتر تماس حاصل فرماید
متن کامل
با سلام خدمت خریداران عزیز ✨یک مورد خاص برای خاص پسندان✨ ✅۷۰متر ۲خواب ✅۱۲ساله درحد نما تراورتن شخصی ساز ✅۴طبقه تکواحدی طبقَه دوم ✅پارکینگ مزاحم ولی راحت ✅۶متر انباری سندی ✅بالکن قابل چیدمان ✅آسانسور ۸نفره ایتالیایی ✨سالن مربع پرده خور رو به کوچه (جنوب) ✨آشپز خانه بزرگ پر کابینت ✨۲خواب قابلیت چیدمان تخت ۲نفر ✨همراه با کمد دیواری عمقدار ✨نقشه عالی بدون یک سانت پرتی ✨دوکله نور سالن پرده خور ✨واحد باسازی شده تمیز ⚜️تاپ لوکیشن ⚜️گذر پهن و به شدت دنج ⚜️دسترسی راحت و عالی ⭕بازید با هماهنگی قبلی ⭕قیمت کل ۲۴تومن ⭕برای خریدار واقعی تخفیف پای مذاکر ⭕قابلیت رهن حداقل ۲۵۰۰ ⭕قابلیت اخذ وام به مبلغ ۲۴۰۰ ☑️سند تک برگ شخصی (عرصه و اعیان) آماده انتقال ⚜️فایل کاملا شخصی همکاران خودتون خسته نکنید ⚜️مشاوره رایگان است: قدم اول را با تجربه ما بردارید ⚜️اگر واحدی برای فروش دارید میتوانید با خیال راحت به ما بسپارید ⚜️املاک فرتاک با ۸۰مشاور فعال تسلط کامل بر منطقه ⭕به غیر این فایل موارد مشابه موجود است جهت توضیحات بیشتر تماس حاصل فرماید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرتاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ستارخانبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
