بدون عکس در منبع
تازه
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع
آپارتمان ۴۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، استاد معین·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۶۵٫۳ میلیون
۴۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
این آگهی۶۵٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۴
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۴
توزیع قیمت متری ۳۸۹ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۸۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۲۸ میلیاردبرآورد بوم۹٫۲۵ میلیاردبیشینه۱۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳٫۲ میلیارد۶٫۰۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۰۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۶۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فریب متراژهای بالا اما پر از پرتی و کلنگیِ بازار رو نخورید. این واحد ۴۹ متری طوری بازسازی شده که خیلی از واحدهای ۶۰ متری به گرد پاش هم نمی‌رسن. ✨ چرا این واحد ارزش خرید قطعی دارد؟ طبقه اول با نورگیر عالی: روبه‌نما و آفتاب‌گیر مستقیم (نور طبیعی یعنی زندگی, نه لامپ روشن توی روز روشن)✅ حیاط خلوت مجزا + تراس: یه آپارتمان نقلی با فضای باز اختصاصی که کیمیاست.✅ بازسازی کاملاً لوکس و بی‌نقص: کابینت‌هایگلس, کف پارکت, کناف و لاین نوری حرفه‌ای, کمد دیواری جادار.✅ تاسیسات کامل: پکیج, رادیاتور و کولر آبی (بدون حتی یک ریال هزینه اضافی).✅ مشاعات نوسازی‌شده و تک‌بلوک با همسایه‌های محترم و بی‌حاشیه.✅ کاملاً تخلیه؛ آماده برای سکونت فوری یا رهن دادن بدون معطلی. توی این بازار بی‌رحم, این فایل‌ها زیاد دووم نمی‌آورند. برای بازدید و هماهنگی تماس بگیرید. مشاور شما: … (املاک کلید طلایی) (فایل‌های مشابه و متناسب با بودجه شما موجود است)
متن کامل
فریب متراژهای بالا اما پر از پرتی و کلنگیِ بازار رو نخورید. این واحد ۴۹ متری طوری بازسازی شده که خیلی از واحدهای ۶۰ متری به گرد پاش هم نمی‌رسن. ✨ چرا این واحد ارزش خرید قطعی دارد؟ طبقه اول با نورگیر عالی: روبه‌نما و آفتاب‌گیر مستقیم (نور طبیعی یعنی زندگی, نه لامپ روشن توی روز روشن)✅ حیاط خلوت مجزا + تراس: یه آپارتمان نقلی با فضای باز اختصاصی که کیمیاست.✅ بازسازی کاملاً لوکس و بی‌نقص: کابینت‌هایگلس, کف پارکت, کناف و لاین نوری حرفه‌ای, کمد دیواری جادار.✅ تاسیسات کامل: پکیج, رادیاتور و کولر آبی (بدون حتی یک ریال هزینه اضافی).✅ مشاعات نوسازی‌شده و تک‌بلوک با همسایه‌های محترم و بی‌حاشیه.✅ کاملاً تخلیه؛ آماده برای سکونت فوری یا رهن دادن بدون معطلی. توی این بازار بی‌رحم, این فایل‌ها زیاد دووم نمی‌آورند. برای بازدید و هماهنگی تماس بگیرید. مشاور شما: … (املاک کلید طلایی) (فایل‌های مشابه و متناسب با بودجه شما موجود است)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های استاد معینبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه