بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، پونک·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۷۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۵۹ میلیون۴۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۴۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۸۴۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۳ میلیاردبرآورد بوم۵۹٫۴ میلیاردبیشینه۶۵٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۷۱٫۵ میلیارد۱۲٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دیار · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۷۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۷۱٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فایلی مناسب خریدارانی که به‌دنبال ساختمانی کم‌واحد, خوش‌ساخت و مجهز هستند. تنها دو سال از عمر بنا گذشته و تک‌واحدی بودن ساختمان, آرامش و فضای خصوصی‌تری برای سکونت فراهم می‌کند. مناسب خریدار واقعی و آماده معامله اولویت با خریدارانی است که ملک دیگری برای فروش ندارند, بودجه‌شان آماده است و امکان تسویه کامل و نهایی کردن معامله در کمتر از ۲۵ روز را دارند. اگر قصد خرید جدی دارید و برای انجام سریع معامله آماده‌اید, جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. لطفاً فقط خریداران واقعی و آماده خرید تماس بگیرند. مشاور شما …
متن کامل
فایلی مناسب خریدارانی که به‌دنبال ساختمانی کم‌واحد, خوش‌ساخت و مجهز هستند. تنها دو سال از عمر بنا گذشته و تک‌واحدی بودن ساختمان, آرامش و فضای خصوصی‌تری برای سکونت فراهم می‌کند. مناسب خریدار واقعی و آماده معامله اولویت با خریدارانی است که ملک دیگری برای فروش ندارند, بودجه‌شان آماده است و امکان تسویه کامل و نهایی کردن معامله در کمتر از ۲۵ روز را دارند. اگر قصد خرید جدی دارید و برای انجام سریع معامله آماده‌اید, جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. لطفاً فقط خریداران واقعی و آماده خرید تماس بگیرند. مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۷۱٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز