بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، شاهین·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۵ میلیون۲۵٪ زیر میانه‌ی محله
۹۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۸ متردر منبع ۲: ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵در منبع ۴: ۱
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۱: ۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۲۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۷۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۹۲ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۴ میلیاردبیشینه۳۹٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۱۱٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۳ است؟
۸۳فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۲ روز، یک بار کاهش از ۲۵ میلیارد به ۲۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۶٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
۲۳٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
۲۳٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
همه چی اینجا جمعِ جمعِ .... 2 خواب 15 واحد طبقه 4 فول امکانات نور خطی ... خوش چیدمان خوابهای بزرگ و کاربردی قابلیت اخذ کلیه ی وام ها قابلیت رهن به نرخ روز کارشناس تخصصی امور ملکی پیروز هستم مسکن آبا ( ABA )
متن کامل
همه چی اینجا جمعِ جمعِ .... 2 خواب 15 واحد طبقه 4 فول امکانات نور خطی ... خوش چیدمان خوابهای بزرگ و کاربردی قابلیت اخذ کلیه ی وام ها قابلیت رهن به نرخ روز کارشناس تخصصی امور ملکی پیروز هستم مسکن آبا ( ABA )
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۳٫۹ میلیارد تا ۲۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۶، ۱۳۹۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۶، ۱۳۹۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۹۵ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۶، ۱۳۹۲ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۶، ۱۳۸۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۶، ۱۳۸۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
