بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۴
تهران، کوهک
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۹۷ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور رادان
انتشار آگهی۱۸ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۶۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۰۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۳ آگهی فعال آپارتمان در کوهک؛ «مشابه‌ها»: ۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳٫۴ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۸ میلیاردبیشینه۳۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۵ میلیارد۸۴۹ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوهک (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور رادان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی استثنایی برای زندگی در یکی از شاخص‌ترین پروژه‌های شمال‌غرب تهران؛ واحدی خاص در برج رونیکا پالاس کوهک با استانداردی فراتر از انتظار… ✨ ویوی فوق‌العاده و نورگیری ابدی ✨ مشاعات لاکچری در سطح هتل ۵ ستاره ✨ لابی مجلل | روف‌گاردن | سالن ورزشی | امنیت VIP ✨ دسترسی عالی به دریاچه چیتگر, ایران‌مال و اتوبان‌های اصلی ✨ بهترین انتخاب برای سکونت لوکس و سرمایه‌گذاری هوشمند اگر به‌دنبال خانه‌ای هستید که “کلاس زندگی” شما را تعریف کند, این واحد را از دست ندهید. تعداد محدود | بازدید فقط با هماهنگی قبلی همین حالا تماس بگیرید؛ قبل از اینکه این فرصت طلایی از دست برود
متن کامل
فرصتی استثنایی برای زندگی در یکی از شاخص‌ترین پروژه‌های شمال‌غرب تهران؛ واحدی خاص در برج رونیکا پالاس کوهک با استانداردی فراتر از انتظار… ✨ ویوی فوق‌العاده و نورگیری ابدی ✨ مشاعات لاکچری در سطح هتل ۵ ستاره ✨ لابی مجلل | روف‌گاردن | سالن ورزشی | امنیت VIP ✨ دسترسی عالی به دریاچه چیتگر, ایران‌مال و اتوبان‌های اصلی ✨ بهترین انتخاب برای سکونت لوکس و سرمایه‌گذاری هوشمند اگر به‌دنبال خانه‌ای هستید که “کلاس زندگی” شما را تعریف کند, این واحد را از دست ندهید. تعداد محدود | بازدید فقط با هماهنگی قبلی همین حالا تماس بگیرید؛ قبل از اینکه این فرصت طلایی از دست برود
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور رادان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوهکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز