بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۸۰ متری، ۳ خوابه
تهران، هفت حوض·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
رهن ۵۰۰ میلیون + اجاره ۶۷ میلیونمعادل رهن کامل ۲٫۷۳ میلیارد۹٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آروان
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۳۴٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱٫۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال در هفت حوض.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲٫۳۱ میلیاردبرآورد بام۲٫۶ میلیاردبیشینه۲٫۸۸ میلیاردقیمت آگهی ۲٫۷۳ میلیارد۱۳۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲٫۷۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۲٫۷۳ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۸۲ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آروان · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۲٫۷۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ مشاورین املاک آروان✨ آدرس املاک: شعبه مجیدیه (مجیدیه-کرمان شمالی-پلاک۱۳۸) شعبه نارمک (نارمک-سمنگان جنوبی-پلاک ۳۶۲) ——مشاور شما:…—— ⚜️۸۰ متر ۳خواب ⚜️انباری/بالکن/پارکینگ/اسانسور ⚜️سالن پارتیشن بندی ⚜️طبقه ششم ۴ واحدی ⚜️واحد بسیار شیک و تمیز مناسب شغل های پزشکی و ارایشی ⚜️پارکینگ اضافه موجود است ⚜️بر رسالت نبش خیابان سامان ⚜️انباری بزرگ ⚜️ویو باز ⚜️نقشه فوق العاده و بسیار شیک ⚜️لوکیشن عالی با دسترسی فوق العاده
متن کامل
✨ مشاورین املاک آروان✨ آدرس املاک: شعبه مجیدیه (مجیدیه-کرمان شمالی-پلاک۱۳۸) شعبه نارمک (نارمک-سمنگان جنوبی-پلاک ۳۶۲) ——مشاور شما:…—— ⚜️۸۰ متر ۳خواب ⚜️انباری/بالکن/پارکینگ/اسانسور ⚜️سالن پارتیشن بندی ⚜️طبقه ششم ۴ واحدی ⚜️واحد بسیار شیک و تمیز مناسب شغل های پزشکی و ارایشی ⚜️پارکینگ اضافه موجود است ⚜️بر رسالت نبش خیابان سامان ⚜️انباری بزرگ ⚜️ویو باز ⚜️نقشه فوق العاده و بسیار شیک ⚜️لوکیشن عالی با دسترسی فوق العاده
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آروان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های هفت حوض