پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۲ ۲۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، وردآورد
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۲ میلیون۴۷٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک پارسه
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۷۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۸۲٪ گران‌تر
۶۶۱۰۵۱۴۵۱۸۴۲۲۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۵ آگهی فعال آپارتمان در وردآورد؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟

۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۷٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری وردآورد (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک پارسه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

واحد 90 متری دو خواب سالن پرده خور جنوبی کم واحد دسترسی عالی سند تک برگ لطفا فقط تماس بگیرید کارشناس شما : … املاک پارسه ✅کارشناس تخصصی شما در کلیه امور املاک ( صنعتی - تجاری -مسکونی- اداری ) ✅دارای ۲ شعبه در وردآورد ✅عضو رسمی اتحادیه مشاورین املاک تهران و کرج دارای گواهینامه تخصصی ✅تنظیم و انعقاد کلیه قراردادهای ملکی توسط تیم حرفه ای و حقوقی ✅کارشناسی رایگان املاک شما درسریعترین زمان ✅فایلینگ قوی در منطقه 21و22 ✅آپارتمان ✅زمین ✅مسکونی ✅کلنگی ✅باغ و باغچه ✅خرید ✅فروش ✅رهن ✅اجاره کارشناس ؛ ◦ محمدی ♦️شما لایق بهترینها هستید♦️

متن کامل

واحد 90 متری دو خواب سالن پرده خور جنوبی کم واحد دسترسی عالی سند تک برگ لطفا فقط تماس بگیرید کارشناس شما : … املاک پارسه ✅کارشناس تخصصی شما در کلیه امور املاک ( صنعتی - تجاری -مسکونی- اداری ) ✅دارای ۲ شعبه در وردآورد ✅عضو رسمی اتحادیه مشاورین املاک تهران و کرج دارای گواهینامه تخصصی ✅تنظیم و انعقاد کلیه قراردادهای ملکی توسط تیم حرفه ای و حقوقی ✅کارشناسی رایگان املاک شما درسریعترین زمان ✅فایلینگ قوی در منطقه 21و22 ✅آپارتمان ✅زمین ✅مسکونی ✅کلنگی ✅باغ و باغچه ✅خرید ✅فروش ✅رهن ✅اجاره کارشناس ؛ ◦ محمدی ♦️شما لایق بهترینها هستید♦️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک پارسه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های وردآورد
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۷٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

وردآوردموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۵۸ میلیاردتومانمتری ۶۷٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

وردآوردموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۶۳ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
نوساز
۵٫۲۲ میلیاردتومانمتری ۶۹٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

وردآوردموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
۱۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۷۲ م · برآورد ۹٫۵۹ میلیارد تا ۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)