پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۸ ۱۲ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، وردآورد
۱۸ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۷۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک پارسه
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۷۷۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۹۱۹٪ گران‌تر
۶۶۱۰۵۱۴۵۱۸۴۲۲۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۷ آگهی فعال آپارتمان در وردآورد؛ «مشابه‌ها»: ۲۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟

۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۳٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۱۲٫۵۱۵۱۷٫۵۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۲٫۳٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۷٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری وردآورد (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک پارسه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک مشاور سید مهدی موسوی · به‌روزشده دیروز · ۱۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

واحد 90 متری دو خواب کلید نخورده سالن پرده خور فول امکانات بهر خیابان اصلی بهترین متریال خوش نقشه بدون پرتی لطفا فقط تماس بگیرید کارشناس شما : … املاک پارسه ✅کارشناس تخصصی شما در کلیه امور املاک ( صنعتی - تجاری -مسکونی- اداری ) ✅دارای ۲ شعبه در وردآورد ✅عضو رسمی اتحادیه مشاورین املاک تهران و کرج دارای گواهینامه تخصصی ✅تنظیم و انعقاد کلیه قراردادهای ملکی توسط تیم حرفه ای و حقوقی ✅کارشناسی رایگان املاک شما درسریعترین زمان ✅فایلینگ قوی در منطقه 21و22 ✅آپارتمان ✅زمین ✅مسکونی ✅کلنگی ✅باغ و باغچه ✅خرید ✅فروش ✅رهن ✅اجاره کارشناس ؛ ◦ محمدی ♦️شما لایق بهترینها هستید

متن کامل

واحد 90 متری دو خواب کلید نخورده سالن پرده خور فول امکانات بهر خیابان اصلی بهترین متریال خوش نقشه بدون پرتی لطفا فقط تماس بگیرید کارشناس شما : … املاک پارسه ✅کارشناس تخصصی شما در کلیه امور املاک ( صنعتی - تجاری -مسکونی- اداری ) ✅دارای ۲ شعبه در وردآورد ✅عضو رسمی اتحادیه مشاورین املاک تهران و کرج دارای گواهینامه تخصصی ✅تنظیم و انعقاد کلیه قراردادهای ملکی توسط تیم حرفه ای و حقوقی ✅کارشناسی رایگان املاک شما درسریعترین زمان ✅فایلینگ قوی در منطقه 21و22 ✅آپارتمان ✅زمین ✅مسکونی ✅کلنگی ✅باغ و باغچه ✅خرید ✅فروش ✅رهن ✅اجاره کارشناس ؛ ◦ محمدی ♦️شما لایق بهترینها هستید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۷٫۶ میلیارد تا ۱۸ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک پارسه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۱ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های وردآورد
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۷٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

وردآوردموقعیت تقریبی
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۵۸ میلیاردتومانمتری ۶۷٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

وردآوردموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۶۳ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
نوساز
۵٫۲۲ میلیاردتومانمتری ۶۹٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

وردآوردموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
۱۸ میلیارد تومانمتری ۲۰۰ م · برآورد ۹٫۵۵ میلیارد تا ۱۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)