پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، صادقیه·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۴۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۰۴ میلیون۱۴۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس افرا
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۲۱۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۷۳۲٪ گران‌تر
۶۸٫۹۱۷۵۲۸۱۳۸۷۴۹۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱۰ آگهی فعال آپارتمان در صادقیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۱۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صادقیه (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

صادقیهموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس افرا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅خریداران واقعی آپارتمان در ✅تاپ ترین لوکیشن صادقیه ✅115متر دو خواب ✅فول امکانات ✅نوساز کلید نخورده ✅بلوار عابدی ✅پنج درصد استراحت سند حدود دو میلیارد ✅قابل رهن تا سه میلیارد تومان ✅لابی ورودی شیک ✅نور و نقشه رویایی ✅پلان تفکیکی ✅✅بازدید آزاد ✅✅تماس بگیرید ✅✅✅کارشناس منطقه صفایی ✅✅املاک افرا انتخاب برتر

متن کامل

✅خریداران واقعی آپارتمان در ✅تاپ ترین لوکیشن صادقیه ✅115متر دو خواب ✅فول امکانات ✅نوساز کلید نخورده ✅بلوار عابدی ✅پنج درصد استراحت سند حدود دو میلیارد ✅قابل رهن تا سه میلیارد تومان ✅لابی ورودی شیک ✅نور و نقشه رویایی ✅پلان تفکیکی ✅✅بازدید آزاد ✅✅تماس بگیرید ✅✅✅کارشناس منطقه صفایی ✅✅املاک افرا انتخاب برتر

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس افرا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های صادقیه
بدون عکس در منبع
نوساز
۴٫۸۷ میلیاردتومانمتری ۶۴٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

صادقیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۲۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴٫۰۸ میلیاردتومانمتری ۷۰٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

صادقیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۵۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۲۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۵٫۳۸ میلیاردتومانمتری ۷۱٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶

صادقیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۶۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
۴۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۰۴ م · برآورد ۱۵٫۹ میلیارد تا ۲۶٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)