بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، نیاوران·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۲۸۰ میلیاردتومانمتری ۸۰۰ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۳۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۵۰ متردر منبع ۲: ۳۵۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶در منبع ۲: ۹
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کلید
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۹۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۴۸۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۸۳ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۵ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳۶ میلیاردبرآورد بوم۲۷۸ میلیاردبیشینه۳۱۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۸۰ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟
۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۴ روز، ۴ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۱۶٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵۰ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۳٫۷٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۹٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۸۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس کلید · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۲۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس
۲۹۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۰ عکس
۲۵۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۰ عکس
۲۵۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
۲۶۲ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
۲۷۰ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۰ عکس
۲۸۰ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس
۲۷۰ میلیاردمشاهده در منبع ۸ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
در یکی از بهترین خیابان‌های نیاوران, واحدی 350 متری با متریال درجه‌یک, طراحی لوکس و نورگیری عالی آماده معرفی است. گزینه‌ای کم‌یاب برای خانواده‌های سخت‌پسند که کیفیت واقعی را می‌شناسند. مشخصات واحد: • 350 متر مفید • سالن پذیرایی بسیار دلباز با چیدمان عالی • آشپزخانه لوکس با تجهیزات کامل برند • تراس کاربردی با ویوی باز • نورگیری عالی از دو جهت • سیستم هوشمند + تهویه مستقل امکانات ساختمان: ✓ لابی لوکس با لابی‌من ۲۴ ساعته ✓ استخر, سونا, جکوزی فعال ✓ سالن ورزش مجهز ✓ انباری بزرگ ✓ آسانسورهای کم‌صدا و استاندارد ✓ سیستم امنیتی و دوربین‌های هوشمند مزیت لوکیشن : ⭐ محله‌ای لوکس, امن و آرام ⭐ دسترسی سریع به مراکز ضروری و بزرگراه‌ها ⭐ ارزش سرمایه‌گذاری بالا و همیشه پرتقاضا _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ آگهی را در ساعت نامناسب دیدید؟ تنها کافیه عدد 7 را پیامک بفرماید تا در تایم اداری خدمتتان تماس بگیرم. کارشناس تخصصی و خصوصی شما بزرگواران :شهراز املاک بزرگ کلید
متن کامل
در یکی از بهترین خیابان‌های نیاوران, واحدی 350 متری با متریال درجه‌یک, طراحی لوکس و نورگیری عالی آماده معرفی است. گزینه‌ای کم‌یاب برای خانواده‌های سخت‌پسند که کیفیت واقعی را می‌شناسند. مشخصات واحد: • 350 متر مفید • سالن پذیرایی بسیار دلباز با چیدمان عالی • آشپزخانه لوکس با تجهیزات کامل برند • تراس کاربردی با ویوی باز • نورگیری عالی از دو جهت • سیستم هوشمند + تهویه مستقل امکانات ساختمان: ✓ لابی لوکس با لابی‌من ۲۴ ساعته ✓ استخر, سونا, جکوزی فعال ✓ سالن ورزش مجهز ✓ انباری بزرگ ✓ آسانسورهای کم‌صدا و استاندارد ✓ سیستم امنیتی و دوربین‌های هوشمند مزیت لوکیشن : ⭐ محله‌ای لوکس, امن و آرام ⭐ دسترسی سریع به مراکز ضروری و بزرگراه‌ها ⭐ ارزش سرمایه‌گذاری بالا و همیشه پرتقاضا _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ آگهی را در ساعت نامناسب دیدید؟ تنها کافیه عدد 7 را پیامک بفرماید تا در تایم اداری خدمتتان تماس بگیرم. کارشناس تخصصی و خصوصی شما بزرگواران :شهراز املاک بزرگ کلید
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۵۰ میلیارد تا ۲۹۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کلید» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۹ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۳۵۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۹» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۳ «۳۶۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۴ «۳۷۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
