بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، سلسبیل·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۹٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۴۳ میلیون۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۴: ۱۳۹۵
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آوا
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۴۴۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۶۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۶۶ میلیاردبرآورد بوم۷٫۳۵ میلیاردبیشینه۸٫۰۴ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۷ میلیارد۲٫۳۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟
۴۲گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۱۲٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۵۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۹٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸٫۹۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۹٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۸٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
╭─────── ◈ ️ ◈ ───────╮ ۴۰ متر | نوساز | کلیدنخورده فول‌نصبیات با سند آماده ╰─────── ◈ ️ ◈ ───────╯ ✨ یه واحد نقلی شیک و خوش‌نقشه آماده برای شروعی تازه! ۴۰ متر نوساز و کلیدنخورده با فول‌نصبیات آسانسور و انباری با سند آماده و امکان دریافت وام مسکن طبقه دوم و چهارم موجوده انتخاب با شماست❌ ▰ مشخصات واحد ▸ متراژ: ۴۰ متر ▸ وضعیت: نوساز و کلیدنخورده ▸ امکانات: فول‌نصبیات ▸ ساختمان: چهارطبقه تک‌واحدی ▸ آسانسور: داره ▸ انباری: داره ▸ سند: آماده ▸ طبقات موجود: دوم و چهارم ▸ وام مسکن: امکان دریافت دارین ⌁ به دلِ چه کسی می‌شینه؟ ◇ کسی که یه واحد نقلی و شیک می‌خواد ◇ خریداری که نوساز بودن و کلیدنخورده بودن براش مهمه ◇ کسی که دنبال خونه‌ای خوش‌نقشه با امکانات کامل برای متراژشه ╭─────── ✦ ───────╮ قیمت لوکس و باورنکردنی! ترکیبِ جذابِ نوساز بودن تک‌واحدی و سند آماده رو از نزدیک بررسی کن ╰─────── ✦ ───────╯ ☎️ برای اطلاع از قیمت و شرایط وام و هماهنگی بازدید تماس بگیرید کد آگهی: ۹۰۲۳ کارشناس …⚖️
متن کامل
╭─────── ◈ ️ ◈ ───────╮ ۴۰ متر | نوساز | کلیدنخورده فول‌نصبیات با سند آماده ╰─────── ◈ ️ ◈ ───────╯ ✨ یه واحد نقلی شیک و خوش‌نقشه آماده برای شروعی تازه! ۴۰ متر نوساز و کلیدنخورده با فول‌نصبیات آسانسور و انباری با سند آماده و امکان دریافت وام مسکن طبقه دوم و چهارم موجوده انتخاب با شماست❌ ▰ مشخصات واحد ▸ متراژ: ۴۰ متر ▸ وضعیت: نوساز و کلیدنخورده ▸ امکانات: فول‌نصبیات ▸ ساختمان: چهارطبقه تک‌واحدی ▸ آسانسور: داره ▸ انباری: داره ▸ سند: آماده ▸ طبقات موجود: دوم و چهارم ▸ وام مسکن: امکان دریافت دارین ⌁ به دلِ چه کسی می‌شینه؟ ◇ کسی که یه واحد نقلی و شیک می‌خواد ◇ خریداری که نوساز بودن و کلیدنخورده بودن براش مهمه ◇ کسی که دنبال خونه‌ای خوش‌نقشه با امکانات کامل برای متراژشه ╭─────── ✦ ───────╮ قیمت لوکس و باورنکردنی! ترکیبِ جذابِ نوساز بودن تک‌واحدی و سند آماده رو از نزدیک بررسی کن ╰─────── ✦ ───────╯ ☎️ برای اطلاع از قیمت و شرایط وام و هماهنگی بازدید تماس بگیرید کد آگهی: ۹۰۲۳ کارشناس …⚖️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۸٫۷ میلیارد تا ۹٫۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آوا» است.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۳۹۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع