پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۹۱ ۲ بار کاهش قیمت تازهدر ۴ منبع

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، شهر زیبا·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۴٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۱ میلیون۴۰٪ زیر میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۳۹۹در منبع ۲: ۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۹٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۲۴۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۷۲۶٪ ارزان‌تر
۶۰٫۳۱۳۹۲۱۸۲۹۷۳۷۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴۳ آگهی فعال آپارتمان در شهر زیبا؛ «مشابه‌ها»: ۶۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۹۱ است؟

۹۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، ۲ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۱٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۵۶۷۱۴ آبان۱۵ آبان۱۵ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۳٫۸٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۱٪میانه‌ی محله ۱۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهر زیبا (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۳
به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۴
به‌روزشده دیروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️دپارتمان ماندگار⚜️ ⚜️کارشناس امور ملکی:آقای …⚜️ 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ مشخصات ملک: ⚜️۵۵ متر ⚜️خوش ساخت و خوش نقشه ⚜️تک خواب ⚜️پارکینگ و انباری سندی ⚜️طبقه سوم ⚜️مشاعات عالی ⚜️سند تک برگ ⚜️نقدینیگ+وام+رهن 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ ☎️برای اطلاع از شرایط ویژه خرید تماس بگیرید

متن کامل

⚜️دپارتمان ماندگار⚜️ ⚜️کارشناس امور ملکی:آقای …⚜️ 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ مشخصات ملک: ⚜️۵۵ متر ⚜️خوش ساخت و خوش نقشه ⚜️تک خواب ⚜️پارکینگ و انباری سندی ⚜️طبقه سوم ⚜️مشاعات عالی ⚜️سند تک برگ ⚜️نقدینیگ+وام+رهن 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️ ☎️برای اطلاع از شرایط ویژه خرید تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴٫۳ میلیارد تا ۴٫۵۲ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۱، ۱۴۰۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۱، ۱۳۹۸ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های شهر زیبا
بدون عکس در منبع
تازه
۵ میلیاردتومانمتری ۵۵٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهر زیباموقعیت تقریبی
۹۰ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵ میلیاردتومانمتری ۶۰٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

شهر زیباموقعیت تقریبی
۸۳ متر۱ خوابطبقه ۱۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۳۵ میلیاردتومانمتری ۶۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهر زیباموقعیت تقریبی
۶۹ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۴٫۳۵ میلیارد تومانمتری ۷۹٫۱ م · برآورد ۵٫۸۷ میلیارد تا ۹٫۷۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)