بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۶۳ متری، ۱ خوابه
تهران، علایین
۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۶۳ متر۱ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۳ متر
زمین۶۳ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · زمرد
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۴ آگهی فعال در علایین.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۲۱ میلیاردبرآورد بوم۵٫۷۷ میلیاردبیشینه۶٫۳۳ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۳ میلیارد۵۳۰ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟
۶۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۵٫۴٪میانه‌ی محله ۵۸٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک اکازیون · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک زمرد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️بنام خداوند زیبا سخن⚜️ ❌️لطفاً تاانتهای صفحه رفته و روی کلمه همه آگهی ها بزنید و از همه فایلها دیدن فرمائید❌️ ⚜️⚜️⚜️املاک زمرد ⚜️⚜️⚜️ ✔️خرید ✔️فروش ✔️رهن ✔️اجاره ⚜️مشارکت در ساخت ⚜️ مورد آگهی واقع در شهرری شهرک علائین خیابان آیت الله کاشانی خیابان پاسداران میباشد ⭐۶۳متر ویلایی ⭐یک طبقه ⭐یک خواب ⭐کف سرامیک ⭐کابینت ام دی اف ⭐ آبگرمکن دیواری ⭐ موقعیت ملک شمالی ⭐انباری ⭐تخفیف دارد ⭐٪۱۰۰ فروشنده ⭐نورگیر عالی ⭐خوش نقشه ⭐قابلیت رهن تا مبلغ ۷۰۰ میلیون تومان را دارد ⭐ نقل و انتقال سند در اداره موقوفات آستان حضرت عبدالعظیم ع انجام میگردد آدرس دفتر:شهرری شهرک علائین خیابان مصطفی خمینی جنب مسجد امام حسن (ع) پلاک ۱۵۷ املاک زمرد فایلهای مشابه با متراژ و قیمت مختلف موجود است. لطفا در ساعات ذکر شده تماس فرمایید. ⏰️ ۹ صبح الی ۲۱
متن کامل
⚜️بنام خداوند زیبا سخن⚜️ ❌️لطفاً تاانتهای صفحه رفته و روی کلمه همه آگهی ها بزنید و از همه فایلها دیدن فرمائید❌️ ⚜️⚜️⚜️املاک زمرد ⚜️⚜️⚜️ ✔️خرید ✔️فروش ✔️رهن ✔️اجاره ⚜️مشارکت در ساخت ⚜️ مورد آگهی واقع در شهرری شهرک علائین خیابان آیت الله کاشانی خیابان پاسداران میباشد ⭐۶۳متر ویلایی ⭐یک طبقه ⭐یک خواب ⭐کف سرامیک ⭐کابینت ام دی اف ⭐ آبگرمکن دیواری ⭐ موقعیت ملک شمالی ⭐انباری ⭐تخفیف دارد ⭐٪۱۰۰ فروشنده ⭐نورگیر عالی ⭐خوش نقشه ⭐قابلیت رهن تا مبلغ ۷۰۰ میلیون تومان را دارد ⭐ نقل و انتقال سند در اداره موقوفات آستان حضرت عبدالعظیم ع انجام میگردد آدرس دفتر:شهرری شهرک علائین خیابان مصطفی خمینی جنب مسجد امام حسن (ع) پلاک ۱۵۷ املاک زمرد فایلهای مشابه با متراژ و قیمت مختلف موجود است. لطفا در ساعات ذکر شده تماس فرمایید. ⏰️ ۹ صبح الی ۲۱
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۶٫۳ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک زمرد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های علایینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
