پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴

تهران، عباس‌آباد·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۰۹ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰ از ۴
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ سیبویه
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۷۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۲۱۵٪ ارزان‌تر
۱۹۴۲۸۶۳۷۸۴۶۹۵۶۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹۳ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۱٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ سیبویه · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

واحد ۷۰ متری خوش نقشه,* غرق در نور , آفتابگیر, جنوبی,* چهار طبقه تک واحدی, طبقه همکف,* دارای یک خواب بزرگ تخت دو نفره* با کمددیواری جادار,* با امکانات پارکینگ سندی بدون مزاحم,* انباری اختصاصی جادار,* و حدود ۳۰ متر حیاط اختصاصی ٪ فقط برای این واحد, * نما؛ سنگ و کفپوش؛ پارکت لمینت,* دارای شوفاژ و کولرآبی,* سرویس آشپزخانه mdf,* سرویس بهداشتی؛ ایرانی و فرنگی,* سند تکبرگ, واحد تخلیه و آماده تحویل ٪* عالی برای سکونت و سرمایه گذاری ٪* آژانس املاک سیبویه ؛* مشاور شما : (طاووسی)؛*

متن کامل

واحد ۷۰ متری خوش نقشه,* غرق در نور , آفتابگیر, جنوبی,* چهار طبقه تک واحدی, طبقه همکف,* دارای یک خواب بزرگ تخت دو نفره* با کمددیواری جادار,* با امکانات پارکینگ سندی بدون مزاحم,* انباری اختصاصی جادار,* و حدود ۳۰ متر حیاط اختصاصی ٪ فقط برای این واحد, * نما؛ سنگ و کفپوش؛ پارکت لمینت,* دارای شوفاژ و کولرآبی,* سرویس آشپزخانه mdf,* سرویس بهداشتی؛ ایرانی و فرنگی,* سند تکبرگ, واحد تخلیه و آماده تحویل ٪* عالی برای سکونت و سرمایه گذاری ٪* آژانس املاک سیبویه ؛* مشاور شما : (طاووسی)؛*

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ سیبویه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۴۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۴۲ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

عباس‌آبادموقعیت تقریبی
۵۸ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

عباس‌آباد
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۲۱٫۶ میلیارد تومانمتری ۳۰۹ م · برآورد ۲۱٫۹ میلیارد تا ۲۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)