بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
کرج، گوهردشت·حدود ۳۶۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۳۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۸۸ میلیون۵۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متردر منبع ۳: ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳در منبع ۳: ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک امضاء
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۳۴۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴۶ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۷ میلیاردبیشینه۳۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۳۸٫۹ میلیارد۹٫۱۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲۱ روز، یک بار کاهش از ۳۸٫۹ میلیارد به ۳۸٫۹ میلیارد۱۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۲٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۳٫۲٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۷٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک امضاء · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۸٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک مشاور امید خاکی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۷٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️فایل اختصاصی دفتر املاک امضا ✔️فروش ویژه و محدود از لوکس ترین پروژه ✔️سوپرسازه ای تکرار نشدنی در قلب گوهردشت ✅۱۳۵ متر / ۳ خواب / جنوبی‌نما / هوشمند BMS ✅لابی مجلل / سالن اجتماعات / سرایداری / سالن GYM ✅مستر کینگ / پلان ژورنالی / نورگیر مطلوب / وال‌هنگ ✅سیستم سرمایش گرمایش داکت / تراس کاربردی ✅نما ترکیبی مدرن / متریال A++ / سازه ژورنالی ❌ فرصت ویژه برای خرید هوشمندانه در گوهردشت ❌فروشنده قطعی / قیمت کارشناسی شده
متن کامل
✔️فایل اختصاصی دفتر املاک امضا ✔️فروش ویژه و محدود از لوکس ترین پروژه ✔️سوپرسازه ای تکرار نشدنی در قلب گوهردشت ✅۱۳۵ متر / ۳ خواب / جنوبی‌نما / هوشمند BMS ✅لابی مجلل / سالن اجتماعات / سرایداری / سالن GYM ✅مستر کینگ / پلان ژورنالی / نورگیر مطلوب / وال‌هنگ ✅سیستم سرمایش گرمایش داکت / تراس کاربردی ✅نما ترکیبی مدرن / متریال A++ / سازه ژورنالی ❌ فرصت ویژه برای خرید هوشمندانه در گوهردشت ❌فروشنده قطعی / قیمت کارشناسی شده
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۷٫۷ میلیارد تا ۳۸٫۹ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک امضاء» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- متراژ در منبع ۳ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
- این آگهی ۱۲۱ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه