بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، نیاوران·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
رهن ۳ میلیارد + اجاره ۱۲۰ میلیونمعادل رهن کامل ۷ میلیارد۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متردر منبع ۲: ۱۲۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵در منبع ۵: ۱
سال ساخت۱۳۹۸در منبع ۵: ۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷٫۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸٫۷۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۷۲ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۵۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۹۴ میلیاردبرآورد بوم۷٫۷۱ میلیاردبیشینه۹٫۴۸ میلیاردقیمت آگهی ۷ میلیارد۷۱۲ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، قیمت یکسان در ۴ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۷ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۰ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۷ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۷ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵قیمت قدیمی
مشاور املاک نگین اندرزگو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۹ عکس
۷ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚠️فوری فوری⚠️ *نیاوران شمال کاخ* ◾️۱۲۵ متر ◾️پلان بی نظیر و خوش نقشه ◾️ویو مشجر ◾️نورگیر جنوب ◾️تراس قابل چیدمان و پاسیو در اختیار ◾️پنج طبقه چهار واحدی طبقه ۲ ◾️هر دو واحد پاگرد و آسانسور مجزا *دو پارکینگ سندی کنارهم* کلید در اختیار برای هماهنگی بازدید همین حالا بامن تماس بگیرید حسام کمالی
متن کامل
⚠️فوری فوری⚠️ *نیاوران شمال کاخ* ◾️۱۲۵ متر ◾️پلان بی نظیر و خوش نقشه ◾️ویو مشجر ◾️نورگیر جنوب ◾️تراس قابل چیدمان و پاسیو در اختیار ◾️پنج طبقه چهار واحدی طبقه ۲ ◾️هر دو واحد پاگرد و آسانسور مجزا *دو پارکینگ سندی کنارهم* کلید در اختیار برای هماهنگی بازدید همین حالا بامن تماس بگیرید حسام کمالی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۴ منبع تازه یکسان است (۷ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
- متراژ در منبع ۲ «۱۲۹ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۸ در منبع ۴، ۱۳۹۴ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۵ «۱۳۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع