بدون عکس در منبع
ویلا ۱۳۵ متری، ۲ خوابه
اصفهان، جلفا·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه میدان آزادی
۱۰٫۶ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۵ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۵ متر
زمین۲۱۶ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۸٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۴٫۳۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در جلفا.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۸ میلیاردبیشینه۱۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۶ میلیارد۳٫۱۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۸٪میانه‌ی محله ۱٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جلفا (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان آزادی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه سی‌وسه‌پل خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
۱۰٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ویلا شمال,منطقه آزاد زیباکنار , مابین لاهیجان و انزلی استان گیلان ⚡️ سند تک برگ با پروانه ساخت⚡️ ✨ ایده آل سرمایه گذاری, سکونت,تفریح امکانات : ✅سند تک برگ ✅۲خوابه ✅ ۱ خواب مستر ✅حیاط خلوت با باربیکیو پشت ساختمان ✅بازسازی شده کامل ۱۴۰۱ ✅حیاط بزرگ امکان پارک ۳ خودرو ⚜ قابل ذکر است, اکثر ویلاهای شمال بدون سند میباشند اگر هم سند داشته باشند کاربری سند زراعی یا جنگلی هست که بصورت غیر قانونی ساخت انجام میشه و یا بدون اجازه شهرداری یا دهیاری ساخت انجام شده ویلای بنده سند تک برگ داره با کاربری (مسکونی) که داخل سند قید شده و این برای تعرفه انشعابات و دائمی بودن انشعابات خیلی مهم هست و حتی پروانه هم داره یعنی دقیقا مثل خرید یک ملک مرکز شهر اصفهان ⭕️بنده املاک نیستم و مصرف کننده هستم و ساکن اصفهان⭕️ ️امکان انتقال سند در دفتر خانه اصفهان️ ❌فقط تماس پاسخگو هستم❌
متن کامل
ویلا شمال,منطقه آزاد زیباکنار , مابین لاهیجان و انزلی استان گیلان ⚡️ سند تک برگ با پروانه ساخت⚡️ ✨ ایده آل سرمایه گذاری, سکونت,تفریح امکانات : ✅سند تک برگ ✅۲خوابه ✅ ۱ خواب مستر ✅حیاط خلوت با باربیکیو پشت ساختمان ✅بازسازی شده کامل ۱۴۰۱ ✅حیاط بزرگ امکان پارک ۳ خودرو ⚜ قابل ذکر است, اکثر ویلاهای شمال بدون سند میباشند اگر هم سند داشته باشند کاربری سند زراعی یا جنگلی هست که بصورت غیر قانونی ساخت انجام میشه و یا بدون اجازه شهرداری یا دهیاری ساخت انجام شده ویلای بنده سند تک برگ داره با کاربری (مسکونی) که داخل سند قید شده و این برای تعرفه انشعابات و دائمی بودن انشعابات خیلی مهم هست و حتی پروانه هم داره یعنی دقیقا مثل خرید یک ملک مرکز شهر اصفهان ⭕️بنده املاک نیستم و مصرف کننده هستم و ساکن اصفهان⭕️ ️امکان انتقال سند در دفتر خانه اصفهان️ ❌فقط تماس پاسخگو هستم❌
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جلفا