بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، دروس·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۹۵ میلیاردتومانمتری ۷۲۲ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نهایت
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۴۸۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۳۷ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷۶ میلیاردبرآورد بوم۲۰۸ میلیاردبیشینه۲۴۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۹۵ میلیارد۱۳٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۷۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نهایت · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و درود … هستم مشاور تخصصی منطقه پاسداران و دروس ✅سازه ای تکرار نشدنی در قلب دروس ✅ ❇️اثری از سازنده مطرح منطقه❇️ ❇️ارتفاع سقف واحد ۴.۵ متر ❇️نور از ۳ طرف ❇️ تراس‌بزرگ و قابل چیدمان ❇️3 خواب 3 پارکینگ ❇️آشپزخانه فول فرنیش برند MIELE آلمان ❇️کابینتها برند RATIONAL آلمان ❇️شیرآلات برند AXOR آلمان ❇️شیرآلات برند REYNAERS بلژیک ❇️متریال سرویسها برند FMG ایتالیا و توضیحات شنیدنی دیگر... ❇️لابی مجلل با ارتفاع سقف ۸ متر ❇️ ❇️استخر/سونا/جکوزی با نور مستقیم ❇️ سالن اجتماعات مبله با ارتفاع سقف ۸ متر ❇️سالن ورزش با تمامی تجهیزات ورزشی ❇️روف گاردن بی نظیر و چهار فصل املاک نهایت با نیم قرن تجربه در امور ملکی
متن کامل
با سلام و درود … هستم مشاور تخصصی منطقه پاسداران و دروس ✅سازه ای تکرار نشدنی در قلب دروس ✅ ❇️اثری از سازنده مطرح منطقه❇️ ❇️ارتفاع سقف واحد ۴.۵ متر ❇️نور از ۳ طرف ❇️ تراس‌بزرگ و قابل چیدمان ❇️3 خواب 3 پارکینگ ❇️آشپزخانه فول فرنیش برند MIELE آلمان ❇️کابینتها برند RATIONAL آلمان ❇️شیرآلات برند AXOR آلمان ❇️شیرآلات برند REYNAERS بلژیک ❇️متریال سرویسها برند FMG ایتالیا و توضیحات شنیدنی دیگر... ❇️لابی مجلل با ارتفاع سقف ۸ متر ❇️ ❇️استخر/سونا/جکوزی با نور مستقیم ❇️ سالن اجتماعات مبله با ارتفاع سقف ۸ متر ❇️سالن ورزش با تمامی تجهیزات ورزشی ❇️روف گاردن بی نظیر و چهار فصل املاک نهایت با نیم قرن تجربه در امور ملکی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نهایت» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
