پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ ۲۵ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۶۰ متری، ۱ خوابه

مشهد، درزآب
۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۸٫۳ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۰ متر
زمین۱۱۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور جواد تصدیقی
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۸٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰٫۲۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۸٫۴۳۸٫۸۵۹٫۲۷۹٫۶۱۰۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۴ آگهی فعال در درزآب.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۹۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶۲۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۷٪میانه‌ی محله ۲۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مشهد (۱۱۸۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور جواد تصدیقی · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام **باغی سرسبز و خوش‌موقعیت؛ فرصتی عالی برای خرید و سرمایه‌گذاری!** ✨ اگر به دنبال باغی با درختان میوه چندساله, امکانات مناسب و موقعیت مکانی عالی هستید, این باغ می‌تونه همون فرصتی باشه که دنبالش می‌گردید! **مشخصات و امکانات باغ:** ✅ دارای سند ملکی ✅ چسبیده به بافت ✅ دارای ۶۰ متر بنا ✅ دارای امتیاز برق ✅ امکان تعلق گرفتن امتیاز گاز ✅ دارای استخر ✅ دارای تانکر بزرگ ذخیره آب ✅ آب قنات: هر ۱۲ روز, نیم ساعت ✅ آب چاه موتور: هر ۱۲ روز, نیم ساعت ✅ دارای نگهبانی و میرآب ✅ جدول‌کشی‌شده و مرتب ✅ بخشی از محوطه سنگ‌فرش و بخشی موزاییک‌کاری‌شده ✅ انباری بزرگ ✅ دارای درختان میوه متنوع ۷ تا ۸ ساله ✅ مجهز به درب بزرگ ویلایی **باغی با درختان جاافتاده, امکانات کاربردی و موقعیتی مناسب برای لذت بردن از طبیعت و سرمایه‌گذاری.** **برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.** این فرصت رو از دست ندید؛ شاید باغ دلخواه شما همین‌جا باشه!

متن کامل

با سلام **باغی سرسبز و خوش‌موقعیت؛ فرصتی عالی برای خرید و سرمایه‌گذاری!** ✨ اگر به دنبال باغی با درختان میوه چندساله, امکانات مناسب و موقعیت مکانی عالی هستید, این باغ می‌تونه همون فرصتی باشه که دنبالش می‌گردید! **مشخصات و امکانات باغ:** ✅ دارای سند ملکی ✅ چسبیده به بافت ✅ دارای ۶۰ متر بنا ✅ دارای امتیاز برق ✅ امکان تعلق گرفتن امتیاز گاز ✅ دارای استخر ✅ دارای تانکر بزرگ ذخیره آب ✅ آب قنات: هر ۱۲ روز, نیم ساعت ✅ آب چاه موتور: هر ۱۲ روز, نیم ساعت ✅ دارای نگهبانی و میرآب ✅ جدول‌کشی‌شده و مرتب ✅ بخشی از محوطه سنگ‌فرش و بخشی موزاییک‌کاری‌شده ✅ انباری بزرگ ✅ دارای درختان میوه متنوع ۷ تا ۸ ساله ✅ مجهز به درب بزرگ ویلایی **باغی با درختان جاافتاده, امکانات کاربردی و موقعیتی مناسب برای لذت بردن از طبیعت و سرمایه‌گذاری.** **برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.** این فرصت رو از دست ندید؛ شاید باغ دلخواه شما همین‌جا باشه!

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور جواد تصدیقی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های درزآب
بدون عکس در منبع
نوساز
۲٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۸٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۰ متری، ۱ خوابه

درزآبموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۱ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۲۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۸٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۰ متری، ۱ خوابه

درزآبموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۱ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۵۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۶۰ متری، ۱ خوابه

درزآبموقعیت تقریبی
۶۰ متر۱ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
۲٫۹ میلیارد تومانمتری ۴۸٫۳ م · برآورد ۲٫۰۳ میلیارد تا ۳٫۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)