بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۹
تهران، باغ فردوس·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۲۱۰ میلیاردتومانمتری ۹۱۳ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۷ از ۹ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳۰ متردر منبع ۱: ۲۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۷ از ۹در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۳۹۹در منبع ۱: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۶۵۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۸۸۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۳ آگهی فعال آپارتمان در باغ فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۴۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷۲ میلیاردبرآورد بوم۲۱۹ میلیاردبیشینه۲۶۵ میلیاردقیمت آگهی ۲۱۰ میلیارد۸٫۵۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، یک بار کاهش از ۲۱۰ میلیارد به ۲۱۰ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۵٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۶٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۰٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فردوس (۷۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۲۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۱۴ عکس
۲۱۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅پاگرد مجزا برای هرواحد با لاین آسانسور جدا ✅دیدو ویو بینهایت ✅از سازنده ی خوب و خوش نام منطقه ✅ابتدا با ورودی شکیل و لابی رو به رو میشوید و سپس مشاعاتی از جمله : ✅لابی من ۲۴ ساعته ✅تیم خدماتی مقیم ✅گیت نگهبانی ✅روف گاردن ✅سالن اجتماعات ✅سالن جیم بسیار مجهز ✅۲ لاین آسانسور ویژگی های واحد: ⚜️آشپزخانه فول فرنیش بوش ⚜️لاندری ⚜️انباری ۸ متری ⚜️۳ خواب ۱ مستر ⚜️۳ تراس قابل چیدمان بزرگ با دید ابدی ⚜️نورگیری به صورت مستقیم از سه جهت ⚜️پلن تفکیکی با تی وی روم مجزا ⚜️چیلر مرکزی با موتور ژاپنی هیتاچی ⚜️۲ پارکینگ سندی مشاور شما … دفتر دیپلمات زعفرانیه
متن کامل
✅پاگرد مجزا برای هرواحد با لاین آسانسور جدا ✅دیدو ویو بینهایت ✅از سازنده ی خوب و خوش نام منطقه ✅ابتدا با ورودی شکیل و لابی رو به رو میشوید و سپس مشاعاتی از جمله : ✅لابی من ۲۴ ساعته ✅تیم خدماتی مقیم ✅گیت نگهبانی ✅روف گاردن ✅سالن اجتماعات ✅سالن جیم بسیار مجهز ✅۲ لاین آسانسور ویژگی های واحد: ⚜️آشپزخانه فول فرنیش بوش ⚜️لاندری ⚜️انباری ۸ متری ⚜️۳ خواب ۱ مستر ⚜️۳ تراس قابل چیدمان بزرگ با دید ابدی ⚜️نورگیری به صورت مستقیم از سه جهت ⚜️پلن تفکیکی با تی وی روم مجزا ⚜️چیلر مرکزی با موتور ژاپنی هیتاچی ⚜️۲ پارکینگ سندی مشاور شما … دفتر دیپلمات زعفرانیه
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۰۰ میلیارد تا ۲۱۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۲، ۱۳۹۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۲۳۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های باغ فردوسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع