بدون عکس در منبع
ویلا ۲۰۰ متری، ۲ خوابه
مشهد، شمس آباد
۸ میلیاردتومانمتری ۴۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
زمین۱۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور خرید و فروش زمین و باغ
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۹ آگهی فعال در شمس آباد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۶۶ میلیاردبرآورد بام۹٫۱۲ میلیاردبیشینه۹٫۵۸ میلیاردقیمت آگهی ۸ میلیارد۱٫۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۳٪میانه‌ی محله ۸٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مشهد (۱۱۸۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور خرید و فروش زمین و باغ · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ارائه گزینه های استثنائی برای سرمایه گذاری و سکونت در تراز اول شاهنامه ۷۶محمدآباد: ✅گزینه های منتخب ما با استانداردهای بالای معماری و موقعیت مکانی بی رقیب؛ باتوجه به درخواست شما چندین مورد باغ ویلا با قیمت ها و امکانات متفاوت برای فروش موجود است... مورد اول:کد50 ۴۳۰متر ملکی حدود ۲۰۰متر بنا استخر داخل شیک,کنتور آب برق گاز فی:۷/۵۰۰ مورد دوم:کد26 ۱۰۰۰متر سند اوقاف, ۲۰۰متر زیربنا استخر آبگرم, استخر بیرون آلاچیق فی: ۸م مورد سوم:کد31 ۵۰۰متر ملکی, ۱۲۰متر بنا,استخر داخل آبگرم,استخر بیرون,آلاچیق فی:۴/۵۰۰ مورد چهارم: کد16 ۸۰۰متر سند اوقاف,۲۰۰متر بنا استخر داخل شیک, آلاچیق فی:۷/۳۰۰ مورد پنجم:کد17 ۱۱۰۰متر ,۲۰۰متر بنا استخر داخل شیک آلاچیق فی: ۸/۵۰۰ موارد مشابه موجود است ویژگی مشترک تمام موارد: ✅سند کاملا معتبر ✅آب برق و گاز ✅دسترسی آسان از جاده اصلی ✅امنیت بالا و همسایگان سطح بالا برای تجربه دیداری این زیبائی ها, تماس بگیرید. کارشناس فروش:…
متن کامل
ارائه گزینه های استثنائی برای سرمایه گذاری و سکونت در تراز اول شاهنامه ۷۶محمدآباد: ✅گزینه های منتخب ما با استانداردهای بالای معماری و موقعیت مکانی بی رقیب؛ باتوجه به درخواست شما چندین مورد باغ ویلا با قیمت ها و امکانات متفاوت برای فروش موجود است... مورد اول:کد50 ۴۳۰متر ملکی حدود ۲۰۰متر بنا استخر داخل شیک,کنتور آب برق گاز فی:۷/۵۰۰ مورد دوم:کد26 ۱۰۰۰متر سند اوقاف, ۲۰۰متر زیربنا استخر آبگرم, استخر بیرون آلاچیق فی: ۸م مورد سوم:کد31 ۵۰۰متر ملکی, ۱۲۰متر بنا,استخر داخل آبگرم,استخر بیرون,آلاچیق فی:۴/۵۰۰ مورد چهارم: کد16 ۸۰۰متر سند اوقاف,۲۰۰متر بنا استخر داخل شیک, آلاچیق فی:۷/۳۰۰ مورد پنجم:کد17 ۱۱۰۰متر ,۲۰۰متر بنا استخر داخل شیک آلاچیق فی: ۸/۵۰۰ موارد مشابه موجود است ویژگی مشترک تمام موارد: ✅سند کاملا معتبر ✅آب برق و گاز ✅دسترسی آسان از جاده اصلی ✅امنیت بالا و همسایگان سطح بالا برای تجربه دیداری این زیبائی ها, تماس بگیرید. کارشناس فروش:…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور خرید و فروش زمین و باغ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمس آبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه