پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۹ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۳۰۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۳۳ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور جماعتی
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۶۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۲۸۱۶۹۲۰۹۲۴۹۲۹۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۵۹ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر).

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟

۵۹منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور جماعتی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ساختمان لاکچری وروردی لابی شیک و مبله ✅ساخت و متریال عالی سازنده بنام منطقه ✅نقشه عالی بدون پرتی ✅۳ خواب استاندارد ✅پارکینگ سندی ✅انباری سندی ✅آسانسور و بالکن ✅کلید نخورده و آماده تحویل ❌طبقه اول متری ۲۳۵ هر طبقه متری ۶ م افزایش قیمت ✔️✔️قابلیت رهن فوری تا مبلغ ۳ میلیارد تومان در صورت نیاز مشاور شما ✔️ … (سهروردی شمالی مسکن ۷۵) تماس=مشاوره رایگان پاسخگوی شما عزیزان از ساعت ۸ صبح تا ۱۲ شب

متن کامل

✅ساختمان لاکچری وروردی لابی شیک و مبله ✅ساخت و متریال عالی سازنده بنام منطقه ✅نقشه عالی بدون پرتی ✅۳ خواب استاندارد ✅پارکینگ سندی ✅انباری سندی ✅آسانسور و بالکن ✅کلید نخورده و آماده تحویل ❌طبقه اول متری ۲۳۵ هر طبقه متری ۶ م افزایش قیمت ✔️✔️قابلیت رهن فوری تا مبلغ ۳ میلیارد تومان در صورت نیاز مشاور شما ✔️ … (سهروردی شمالی مسکن ۷۵) تماس=مشاوره رایگان پاسخگوی شما عزیزان از ساعت ۸ صبح تا ۱۲ شب

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور جماعتی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۰٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۷

آپارتمان ۹۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

سبلان (لشگر)موقعیت تقریبی
۹۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۲۷ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۳

آپارتمان ۱۰۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

سبلان (لشگر)موقعیت تقریبی
۱۰۷ متر۳ خوابطبقه ۶۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازارتمدید شده دیروز
۲۴ میلیارد تومانمتری ۲۳۳ م · برآورد ۲۶٫۸ میلیارد تا ۳۰٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)