پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۴۲۰ متری، ۳ خوابه

کرج، دهقان ویلا·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۴۲۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۲۰ متر
زمین۴۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بیست
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۶۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۸۴۳۰۱۴۱۷۵۳۳۶۴۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۱ آگهی فعال در دهقان ویلا.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۱٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دهقان ویلا (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بیست · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

️ فرصت استثنایی ویژه سازندگان و سازندگان حرفه‌ای ملک کلنگی دو نبش با موقعیت مکانی بسیار عالی و شرایط مناسب جهت تخریب و نوسازی. ⭐ ویژگی‌های ممتاز ملک: دو نبش با موقعیت دسترسی بسیار خوب دارای ۱۰ متر بر موقعیت عالی از نظر جانمایی و طراحی ساختمان قابلیت طراحی پلان بسیار خوش‌نقشه و اصولی امکان بهره‌مندی از نور طبیعی از چند جهت در واحدهای نوساز, با توجه به طراحی و ضوابط ساختمان ظرفیت ایجاد واحدهایی با نورگیری مناسب و فضای داخلی دلباز امکان طراحی نقشه‌ای کاربردی با جانمایی مناسب اتاق‌ها, پذیرایی و آشپزخانه شرایط ایده‌آل برای طراحی نمایی زیبا و متفاوت مناسب سازندگانی که به دنبال اجرای پروژه‌ای خوش‌فروش و باکیفیت هستند. مزیت اصلی این ملک, دو نبش بودن آن است؛ ویژگی‌ای که دست طراح و سازنده را برای طراحی پلان, جانمایی فضاها و استفاده بهتر از نور طبیعی باز می‌گذارد. اگر به دنبال ملکی هستید که از مرحله طراحی تا اجرای ساختمان ظرفیت ایجاد یک پروژه ارزشمند را داشته باشد, این گزینه را از دست ندهید. فروش فقط نقدی املاک بیست | متخصص ملک | دهقان‌ویلا

متن کامل

️ فرصت استثنایی ویژه سازندگان و سازندگان حرفه‌ای ملک کلنگی دو نبش با موقعیت مکانی بسیار عالی و شرایط مناسب جهت تخریب و نوسازی. ⭐ ویژگی‌های ممتاز ملک: دو نبش با موقعیت دسترسی بسیار خوب دارای ۱۰ متر بر موقعیت عالی از نظر جانمایی و طراحی ساختمان قابلیت طراحی پلان بسیار خوش‌نقشه و اصولی امکان بهره‌مندی از نور طبیعی از چند جهت در واحدهای نوساز, با توجه به طراحی و ضوابط ساختمان ظرفیت ایجاد واحدهایی با نورگیری مناسب و فضای داخلی دلباز امکان طراحی نقشه‌ای کاربردی با جانمایی مناسب اتاق‌ها, پذیرایی و آشپزخانه شرایط ایده‌آل برای طراحی نمایی زیبا و متفاوت مناسب سازندگانی که به دنبال اجرای پروژه‌ای خوش‌فروش و باکیفیت هستند. مزیت اصلی این ملک, دو نبش بودن آن است؛ ویژگی‌ای که دست طراح و سازنده را برای طراحی پلان, جانمایی فضاها و استفاده بهتر از نور طبیعی باز می‌گذارد. اگر به دنبال ملکی هستید که از مرحله طراحی تا اجرای ساختمان ظرفیت ایجاد یک پروژه ارزشمند را داشته باشد, این گزینه را از دست ندهید. فروش فقط نقدی املاک بیست | متخصص ملک | دهقان‌ویلا

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بیست» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۵۲ میلیاردتومانمتری ۳۴۷ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۱۵۰ متری، ۳ خوابه

دهقان ویلاموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳۳ میلیاردتومانمتری ۳۴۹ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۳۸۰ متری، ۳ خوابه

دهقان ویلاموقعیت تقریبی
۳۸۰ متر۳ خواب۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۳۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۳۰۰ متری، ۳ خوابه

دهقان ویلاموقعیت تقریبی
۳۰۰ متر۳ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۱۰۰ میلیارد تومانمتری ۲۳۸ م · برآورد ۸۶٫۷ میلیارد تا ۱۴۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)