بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸
تهران، استخر·حدود ۳۶۵۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۸ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۸
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۷۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۷۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال آپارتمان در استخر؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۴ میلیاردبیشینه۲۵٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۵ میلیارد۱٫۸۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استخر (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۸۶ متر دو خواب / ویوی ابدی جنگل / لابی و سرایداری / طبقه هشتم فرصتی استثنایی برای سکونت و سرمایه‌گذاری در محیطی دنج و آرام پارکینگ اختصاصی و انباری ۲ لاین آسانسور فعال تراس بزرگ و قابل چیدمان (مناسب دورهمی و عصرانه با ویوی سبز) لابی شیک و ورودی مشجر و زیبا سرایدار مقیم و مستقر در ساختمان مجهز به سیستم دوربین مداربسته و سیستم اعلام حریق تاییدشده آتش‌نشانی سیستم گرمایش شوفاژ و سرمایش کولر آبی دسترسی فوق‌العاده عالی و سریع به شاهراه‌های اصلی و امکانات رفاهی و مراکز خرید آماده صدور سند تک‌برگ
متن کامل
۸۶ متر دو خواب / ویوی ابدی جنگل / لابی و سرایداری / طبقه هشتم فرصتی استثنایی برای سکونت و سرمایه‌گذاری در محیطی دنج و آرام پارکینگ اختصاصی و انباری ۲ لاین آسانسور فعال تراس بزرگ و قابل چیدمان (مناسب دورهمی و عصرانه با ویوی سبز) لابی شیک و ورودی مشجر و زیبا سرایدار مقیم و مستقر در ساختمان مجهز به سیستم دوربین مداربسته و سیستم اعلام حریق تاییدشده آتش‌نشانی سیستم گرمایش شوفاژ و سرمایش کولر آبی دسترسی فوق‌العاده عالی و سریع به شاهراه‌های اصلی و امکانات رفاهی و مراکز خرید آماده صدور سند تک‌برگ
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استخربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
