بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، جیحون·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۰ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۴۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۶۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۹۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۱۵ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۰۸ میلیاردبرآورد بوم۷٫۸۷ میلیاردبیشینه۸٫۶۵ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۵ میلیارد۳۶۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷۷۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۱۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️فرصت مشارکت در معاملات ملکی با مجموعه املاک نیکان ⚜️ ❗️ مجموعه املاک نیکان از سرمایه‌گذاران محترم جهت مشارکت در فرآیند خرید و فروش املاک ریزمتراژ و زیر قیمت منطقه ۱۰ تهران دعوت به همکاری می‌نماید. ❇️بازه زمانی اعلام‌شده: حدود ۳۰ روز کاری برای دستیابی به اصل سرمایه و سود, مطابق شرایط معامله و قرارداد. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ تضامین و مستندات سرمایه‌گذاری: 1️⃣ تنظیم اسناد و مبایعه‌نامه مطابق ساختار حقوقی معامله و شرایط توافق‌شده 2️⃣ تعهد پرداخت مکتوب توسط صاحب جواز مجموعه 3️⃣ بررسی استعلام‌های مربوط به شهرداری و دارایی توسط تیم مجموعه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ حداقل سرمایه موردنیاز: ۶ میلیارد تومان سود اعلام‌شده هر معامله: ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ❇️روند سرمایه‌گذاری: شناسایی و خرید املاک ریزمتراژ زیر قیمت منطقه انجام فرآیند فروش ملک و تکمیل چرخه معامله تسویه اصل سرمایه و سود طبق قرارداد و شرایط معامله بدون دریافت کمیسیون از سرمایه‌گذار, مطابق شرایط اعلام‌شده مجموعه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ☎️ جهت دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. 〽️کارشناس سرمایه گذاری :خانم …
متن کامل
⚜️فرصت مشارکت در معاملات ملکی با مجموعه املاک نیکان ⚜️ ❗️ مجموعه املاک نیکان از سرمایه‌گذاران محترم جهت مشارکت در فرآیند خرید و فروش املاک ریزمتراژ و زیر قیمت منطقه ۱۰ تهران دعوت به همکاری می‌نماید. ❇️بازه زمانی اعلام‌شده: حدود ۳۰ روز کاری برای دستیابی به اصل سرمایه و سود, مطابق شرایط معامله و قرارداد. ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ تضامین و مستندات سرمایه‌گذاری: 1️⃣ تنظیم اسناد و مبایعه‌نامه مطابق ساختار حقوقی معامله و شرایط توافق‌شده 2️⃣ تعهد پرداخت مکتوب توسط صاحب جواز مجموعه 3️⃣ بررسی استعلام‌های مربوط به شهرداری و دارایی توسط تیم مجموعه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ حداقل سرمایه موردنیاز: ۶ میلیارد تومان سود اعلام‌شده هر معامله: ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ❇️روند سرمایه‌گذاری: شناسایی و خرید املاک ریزمتراژ زیر قیمت منطقه انجام فرآیند فروش ملک و تکمیل چرخه معامله تسویه اصل سرمایه و سود طبق قرارداد و شرایط معامله بدون دریافت کمیسیون از سرمایه‌گذار, مطابق شرایط اعلام‌شده مجموعه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ☎️ جهت دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. 〽️کارشناس سرمایه گذاری :خانم …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
