بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، مرزداران·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۸۸ میلیاردتومانمتری ۴۷۶ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مدرن
انتشار آگهی۱۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۲۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۸۰ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۵۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۳٫۶ میلیاردبرآورد بوم۸۴٫۵ میلیاردبیشینه۹۵٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۸۸ میلیارد۳٫۴۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۷۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مدرن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️۱۸۵متر ۴ ساله ✔️دو پارکینگ همکف کنار هم دو کله ✅️ویو پارک ✔️اتاقهای ۱۴ و ۱۸ و ۲۰ متری دومستر لوکیشن عالی دسترسی فوق العاده سالن ال شکل دو بالکن مورد مشابه ✅️۲۰۰متر طبقه پنجم تک واحد دوپارکینگ ورودی لابی نور و نقشه عالی ویودار. ۸۵میلیارد ............................. ✅️۱۸۵متر ۵ساله کلید نخورده طبقه چهارم محدوده گلدیس ۹۹میلیارد ........................... ✅️۱۷۰ متر نوساز طبقه ششم ورودی لابی سرایداری استخردار مشاعات فوق العاده لوکیشن عالی ۱۰۰میلیارد .............................. ✅️۱۶۵متری کلیدنخورده طبقه چهارم رو به فضای سبز قابل تهاتر ۹۰ میلیارد .................................. ✅️۱۸۰متر دوکله کوهسار و آفتاب طبقه سوم دو پارکینگ باکس همکف ✔️✔️بالکن قابل چیدمان بهترین لوکیشن منطقه ۱۰۰ میلیارد .................................. ✅️۱۵۵متر تک واحد شرق مرزداران ✔️ورودی لابی مجلل سالن تفکیکی یکی از بهترین ساختمان های منطقه ۹۷میلیارد ........... و موارد مشابه در همه موقعیت ها حیدری
متن کامل
✅️۱۸۵متر ۴ ساله ✔️دو پارکینگ همکف کنار هم دو کله ✅️ویو پارک ✔️اتاقهای ۱۴ و ۱۸ و ۲۰ متری دومستر لوکیشن عالی دسترسی فوق العاده سالن ال شکل دو بالکن مورد مشابه ✅️۲۰۰متر طبقه پنجم تک واحد دوپارکینگ ورودی لابی نور و نقشه عالی ویودار. ۸۵میلیارد ............................. ✅️۱۸۵متر ۵ساله کلید نخورده طبقه چهارم محدوده گلدیس ۹۹میلیارد ........................... ✅️۱۷۰ متر نوساز طبقه ششم ورودی لابی سرایداری استخردار مشاعات فوق العاده لوکیشن عالی ۱۰۰میلیارد .............................. ✅️۱۶۵متری کلیدنخورده طبقه چهارم رو به فضای سبز قابل تهاتر ۹۰ میلیارد .................................. ✅️۱۸۰متر دوکله کوهسار و آفتاب طبقه سوم دو پارکینگ باکس همکف ✔️✔️بالکن قابل چیدمان بهترین لوکیشن منطقه ۱۰۰ میلیارد .................................. ✅️۱۵۵متر تک واحد شرق مرزداران ✔️ورودی لابی مجلل سالن تفکیکی یکی از بهترین ساختمان های منطقه ۹۷میلیارد ........... و موارد مشابه در همه موقعیت ها حیدری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مدرن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
