بدون عکس در منبع
تازه
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شهرک دانشگاه شریف
۴ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۴ میلیون
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شهر طلایی
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
این آگهی۴۴٫۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۵
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک دانشگاه شریف.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۴ میلیاردبیشینه۲۴٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴ میلیارد۱۷٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳۳٫۱٪میانه‌ی محله ۷٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۳۹۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک شهر طلایی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
خرید ملک در اطراف پایتخت جهت سرمایه گذاری یا سکونت با بهترین قیمت شرایط واحد به شرح زیر است: ▪️واحد نوساز ▪️مدارک تکمیل و قابل استعلام ▪️ واحد کلید نخورده ▪️ اسکلت سازه بتنی و محکم ◾️واحد فول لاکچری ▪️آسانسور دارد ▪️پارکینگ محوطه محصور با گیت نگهبانی ۲۴ ساعته ◾️تصاویر واقعی می باشد ▪️کابینت هایگلاس,کناف و نور پردازی حرفه ای,شیرالات درجه 1,کمد دیواری هر دو اتاق,گاز رومیزی,هود مخفی,کولر آبی ,پکیج و رادیات و... تمامی متریال استفاده شده درجه 1 میباشد ▪️قابلیت دسترسی به ایستگاه مترو,ایستگاه تاکسی,انواع فروشگاه های زنجیره ای,انواع نانوایی,فضای سبز و... . لوکیشن و دسترسی: دسترسی عالی به کاربری های عمومی شرایط فروش: - قابلیت رهن و اجاره معادل قیمت: ۴۵۰ میلیون تومان دارد برای فروش سریع که از ثمن معامله کسر گردیده خرید مستقیم از مالک و بدون واسطه ☎️برای هماهنگی بازدید, تماس بگیرید.
متن کامل
خرید ملک در اطراف پایتخت جهت سرمایه گذاری یا سکونت با بهترین قیمت شرایط واحد به شرح زیر است: ▪️واحد نوساز ▪️مدارک تکمیل و قابل استعلام ▪️ واحد کلید نخورده ▪️ اسکلت سازه بتنی و محکم ◾️واحد فول لاکچری ▪️آسانسور دارد ▪️پارکینگ محوطه محصور با گیت نگهبانی ۲۴ ساعته ◾️تصاویر واقعی می باشد ▪️کابینت هایگلاس,کناف و نور پردازی حرفه ای,شیرالات درجه 1,کمد دیواری هر دو اتاق,گاز رومیزی,هود مخفی,کولر آبی ,پکیج و رادیات و... تمامی متریال استفاده شده درجه 1 میباشد ▪️قابلیت دسترسی به ایستگاه مترو,ایستگاه تاکسی,انواع فروشگاه های زنجیره ای,انواع نانوایی,فضای سبز و... . لوکیشن و دسترسی: دسترسی عالی به کاربری های عمومی شرایط فروش: - قابلیت رهن و اجاره معادل قیمت: ۴۵۰ میلیون تومان دارد برای فروش سریع که از ثمن معامله کسر گردیده خرید مستقیم از مالک و بدون واسطه ☎️برای هماهنگی بازدید, تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک شهر طلایی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
