بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱
کرج، عظیمیه
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون۳۴٪ زیر میانه‌ی محله
۴۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن الماس شهر
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۹۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۲۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲۵ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۶ میلیاردبیشینه۱۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۲ میلیارد۴٫۳۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۳۰۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن الماس شهر · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, نورگیر سقفی کابینت: های گلاس ▪️ متراژ: 48 متر خوش‌نقشه و بدون پرتی ▪️ تعداد خواب: تک خواب بزرگ, نورگیر و تخت‌خور ▪️ آشپزخانه: مجهز به کابینت‌های لوکس هایگلاس (مدرن و جادار) ▪️ امکانات: فول‌امکانات, شیک و آماده‌ی سکونت چرا این واحد ارزش خرید داره؟ دیگه چی از این بهتر که وارد خونه‌ای بشید که همه چیزش مرتب و سرجای خودشه؟ طبقه سوم بودنِ این واحد هم دسترسی رو فوق‌العاده راحت کرده و هم برای سکونت و هم سرمایه‌گذاری یه انتخاب بی‌نظیره. فرصت رو از دست ندید؛ همین الان تماس بگیرید تا هماهنگی بازدید رو انجام بدیم: (تماس:خانم … شما)
متن کامل
نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, نورگیر سقفی کابینت: های گلاس ▪️ متراژ: 48 متر خوش‌نقشه و بدون پرتی ▪️ تعداد خواب: تک خواب بزرگ, نورگیر و تخت‌خور ▪️ آشپزخانه: مجهز به کابینت‌های لوکس هایگلاس (مدرن و جادار) ▪️ امکانات: فول‌امکانات, شیک و آماده‌ی سکونت چرا این واحد ارزش خرید داره؟ دیگه چی از این بهتر که وارد خونه‌ای بشید که همه چیزش مرتب و سرجای خودشه؟ طبقه سوم بودنِ این واحد هم دسترسی رو فوق‌العاده راحت کرده و هم برای سکونت و هم سرمایه‌گذاری یه انتخاب بی‌نظیره. فرصت رو از دست ندید؛ همین الان تماس بگیرید تا هماهنگی بازدید رو انجام بدیم: (تماس:خانم … شما)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن الماس شهر» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
