بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، نیاوران·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۳۸ میلیاردتومانمتری ۵۶۳ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۲۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۳۲۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۶۰ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵۰ میلیاردبرآورد بوم۱۷۶ میلیاردبیشینه۲۰۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۸ میلیارد۳۷٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود فرصتی استثنایی برای خرید یک واحد بزرگ و خوش‌قیمت در نیاوران ✨ ۲۴۵ متر زیربنا ۳ خواب (۱ خواب مستر) ۲ پارکینگ اختصاصی ساختمان تک‌واحدی دارای ۳ تراس قابل چیدمان نورگیری مستقیم و عالی از دو جهت شمال و جنوب لابی شیک و سرایداری مقیم ❌با توجه به متراژ, موقعیت, تک‌واحدی بودن ساختمان, دو پارکینگ و امکانات ملک, این واحد از گزینه‌های بسیار خوش‌قیمت بازار نیاوران محسوب می‌شود.❌ جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور امور ملکی شما در منطقه ۱ شایان
متن کامل
درود فرصتی استثنایی برای خرید یک واحد بزرگ و خوش‌قیمت در نیاوران ✨ ۲۴۵ متر زیربنا ۳ خواب (۱ خواب مستر) ۲ پارکینگ اختصاصی ساختمان تک‌واحدی دارای ۳ تراس قابل چیدمان نورگیری مستقیم و عالی از دو جهت شمال و جنوب لابی شیک و سرایداری مقیم ❌با توجه به متراژ, موقعیت, تک‌واحدی بودن ساختمان, دو پارکینگ و امکانات ملک, این واحد از گزینه‌های بسیار خوش‌قیمت بازار نیاوران محسوب می‌شود.❌ جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور امور ملکی شما در منطقه ۱ شایان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
