۱ از ۱۰

گران · امتیاز ۴۶ ۴ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۶۴ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، درختی·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت

۸۵ میلیاردتومانمتری ۵۱۸ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله

۱۶۴ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۴ متر

اتاق خواب۴

طبقه۴ از ۵

سال ساخت۱۳۸۵

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریدارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور بهمن دباغیان

انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵

آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۱۸میلیون / متر

میانه‌ی محله۴۸۸۶٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

توزیع قیمت متری ۲۱ آگهی فعال آپارتمان در درختی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۷۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۸۲٫۶ میلیاردبیشینه۹۵ میلیاردقیمت آگهی ۸۵ میلیارد۲٫۳۸ میلیارد بالای برآورد

اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۵ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۴ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۹۲ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۸ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری درختی (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک مشاور بهمن دباغیان · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

۸۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

((((((((خانه خوش آیندترین واژه جهان است ))))))) >>>>> ✨️✨️✨️✨️فایل شخصی شخصی✨️✨️✨️✨️ ♦️ 5 طبقه , کلا 8 واحد ♦️ 164 متر 4 خواب ♦️ طبقه 4 با امکانات : ♦️ پارکینگ انباری آسانسور ♦️ یک خواب مستر ♦️ نیاز به باز سازی ♦️ امکان تبدیل شدن به 2 واحد مجزا ✨️بهمن دباغیان ✨️کارشناس تخصصی فروش ♦️ با تجربه شناخت دقیق منطقه و ارائه مشاوره ♦️ حرفه ای , آماده همکاری در زمینه خرید فروش ♦️ و رهن و اجاره معرفی فایلهای ارزشمند مالکین و ♦️متقاضیان عزیز هستم

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور بهمن دباغیان» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).