پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۶ ۲ بار کاهش قیمت تازهدر ۲ منبع

آپارتمان ۸۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

اصفهان، بهارستان
۶٫۴۵ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۸ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰
سال ساخت۱۳۹۱در منبع ۲: ۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۶٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸٫۷۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۹٫۸۱۰٪ گران‌تر
۴۰٫۴۵۵٫۸۷۱٫۲۸۶٫۶۱۰۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۳۷ آگهی فعال آپارتمان در بهارستان؛ «مشابه‌ها»: ۷۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، ۲ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۳٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۶٫۵۱۴ آبان۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۴ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۳٫۷٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۶۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهارستان (۲۷۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۲
مشاور املاک گروه ساختمانی ارگ · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام, بهترین لوکیشن نزدیک به درمانگاه,داروخانه پارک و فضای سبز, فاز دو بلوک 122 , ساختمان دارای دو واحد که واحد همکف برای فروش می‌باشد و انتظار و ریشه ستون طبقه دو از قبل کار شده و آماده ساخت می‌باشد که متعلق به دو واحد می‌باشد ,دارای پارکینگ مسقف و حیاط اختصاصی به متراژ 70 متر, سند تک برگ ,شمالی جنوبی,دو خوابه قابلیت اجاره دادن تا 700 تومن ,و قابل معاوضه با خودرو و ماشین عرف بازار

متن کامل

با سلام, بهترین لوکیشن نزدیک به درمانگاه,داروخانه پارک و فضای سبز, فاز دو بلوک 122 , ساختمان دارای دو واحد که واحد همکف برای فروش می‌باشد و انتظار و ریشه ستون طبقه دو از قبل کار شده و آماده ساخت می‌باشد که متعلق به دو واحد می‌باشد ,دارای پارکینگ مسقف و حیاط اختصاصی به متراژ 70 متر, سند تک برگ ,شمالی جنوبی,دو خوابه قابلیت اجاره دادن تا 700 تومن ,و قابل معاوضه با خودرو و ماشین عرف بازار

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۶٫۴۵ میلیارد تا ۶٫۶ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۱ در منبع ۱، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های بهارستان
بدون عکس در منبع
نوساز
۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۴٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

بهارستانموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۳ میلیاردتومانمتری ۳۸٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

بهارستانموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۲۳ میلیاردتومانمتری ۴۱٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

بهارستانموقعیت تقریبی
۱۰۳ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۶٫۴۵ میلیارد تومانمتری ۷۶٫۸ م · برآورد ۵٫۲۲ میلیارد تا ۶٫۳۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)