بدون عکس در منبع
آپارتمان ۳۹۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، فرمانیه·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۱۸۰ میلیاردتومانمتری ۴۶۲ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۳۹۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۹۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۲۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۵۲۵۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۶ آگهی فعال آپارتمان در فرمانیه؛ «مشابه‌ها»: ۳۸ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱۲ میلیاردبرآورد بوم۲۶۳ میلیاردبیشینه۳۱۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۸۰ میلیارد۸۲٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۰۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟
۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۲٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرمانیه (۱۱۶۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۱۸۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
کامرانیه جنوبی۳۹۰متر۴خواب. طبقه۵دوجهت نور مستقیم. دارای نورجنوب مشرف به شهر. چهارجواب بزرگ.ودومستر. نشیمن خصوصی دنج بدون دید سالن و خوابها. تی وی مجزا با دیدونورعالی. سالن بزرگ و دلباز بدون مشرف. سالن پرده خورقابل چیدمان.متنوع سه سرویس ایرانی.فرنگی.مهمان. استخرسونا.بالکن.قابل.چیدمان. دو پارکینگ سندی باکس. واحد سرایداری ۲۴ ساعته. فرعی.دنج.ارام.و کم تردد. فروشنده واقعی.زیر قیمت منطقه.
متن کامل
کامرانیه جنوبی۳۹۰متر۴خواب. طبقه۵دوجهت نور مستقیم. دارای نورجنوب مشرف به شهر. چهارجواب بزرگ.ودومستر. نشیمن خصوصی دنج بدون دید سالن و خوابها. تی وی مجزا با دیدونورعالی. سالن بزرگ و دلباز بدون مشرف. سالن پرده خورقابل چیدمان.متنوع سه سرویس ایرانی.فرنگی.مهمان. استخرسونا.بالکن.قابل.چیدمان. دو پارکینگ سندی باکس. واحد سرایداری ۲۴ ساعته. فرعی.دنج.ارام.و کم تردد. فروشنده واقعی.زیر قیمت منطقه.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۸۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فرمانیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
