بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، سجاد
۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۸ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۵۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · جعفری دارای پروانه تخصصی ازقوه قضائیه
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۵۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۴۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵ آگهی فعال آپارتمان در سجاد؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵٫۴۷ میلیاردبرآورد بوم۶٫۰۷ میلیاردبیشینه۶٫۶۸ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۸ میلیارد۷۲۵ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۳٪میانه‌ی محله ۱۹٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۸۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک جعفری دارای پروانه تخصصی ازقوه قضائیه · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ساعت پاسخگویی و تماس: ۱۳ الی ۲۲ (لطفاً از ارسال پیامک خودداری فرمایید؛ صرفاً تماس پاسخ داده می‌شود) ✨ فروش آپارتمان ۵۳ متری سنددار / قیمت مناسب (سجاد جنوبی, کوچه روغنی) ✨ اگر به دنبال خرید یک واحد نقلی, خوش‌نقشه و با سند تک‌برگ آماده در بهترین لوکیشن سجاد جنوبی هستید, این فرصت عالی را از دست ندهید. موقعیت و لوکیشن: فلاح, سجاد جنوبی, کوچه روغنی (دسترسی عالی به امکانات شهری و محیطی آرام) مشخصات واحد: ▫️ متراژ: ۵۳ متر مربع (خوش‌نقشه و بدون پرتی) ▫️ طبقه: چهارم ▫️ وضعیت سند: دارای سند تک‌برگ آماده انتقال امکانات و توضیحات: ▫️ وضعیت واحد: فاقد پارکینگ و آسانسور شرایط مالی (قیمت مقطوع): ▪️ قیمت کل: ۶ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان (قیمت قطعی و مقطوع) ⚖️ اطمینان در معامله: تمامی مراحل استعلامات ثبتی, کارشناسی مدارک و تنظیم قرارداد زیر نظر مستقیم کارشناس … تخصصی معاملات ملکی انجام می‌پذیرد. هماهنگی بازدید: املاک جعفری ساعت پاسخگویی: ۱۳ الی ۲۲ (لطفاً از ارسال پیامک خودداری فرمایید؛ صرفاً تماس پاسخ داده می‌شود)
متن کامل
ساعت پاسخگویی و تماس: ۱۳ الی ۲۲ (لطفاً از ارسال پیامک خودداری فرمایید؛ صرفاً تماس پاسخ داده می‌شود) ✨ فروش آپارتمان ۵۳ متری سنددار / قیمت مناسب (سجاد جنوبی, کوچه روغنی) ✨ اگر به دنبال خرید یک واحد نقلی, خوش‌نقشه و با سند تک‌برگ آماده در بهترین لوکیشن سجاد جنوبی هستید, این فرصت عالی را از دست ندهید. موقعیت و لوکیشن: فلاح, سجاد جنوبی, کوچه روغنی (دسترسی عالی به امکانات شهری و محیطی آرام) مشخصات واحد: ▫️ متراژ: ۵۳ متر مربع (خوش‌نقشه و بدون پرتی) ▫️ طبقه: چهارم ▫️ وضعیت سند: دارای سند تک‌برگ آماده انتقال امکانات و توضیحات: ▫️ وضعیت واحد: فاقد پارکینگ و آسانسور شرایط مالی (قیمت مقطوع): ▪️ قیمت کل: ۶ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان (قیمت قطعی و مقطوع) ⚖️ اطمینان در معامله: تمامی مراحل استعلامات ثبتی, کارشناسی مدارک و تنظیم قرارداد زیر نظر مستقیم کارشناس … تخصصی معاملات ملکی انجام می‌پذیرد. هماهنگی بازدید: املاک جعفری ساعت پاسخگویی: ۱۳ الی ۲۲ (لطفاً از ارسال پیامک خودداری فرمایید؛ صرفاً تماس پاسخ داده می‌شود)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک جعفری دارای پروانه تخصصی ازقوه قضائیه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سجادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
