پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۵۲ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، پونک·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۰ میلیاردتومانمتری ۴۷۱ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهاجرین
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۵۲۵٪ گران‌تر
۲۱۸۳۲۲۴۲۶۵۳۰۶۳۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۶۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مهاجرین · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭕به قیمت پارسال خرید کنید⭕ ✅85متردو خواب رو به آفتاب ✅سرمایه گذاری تضمینی با شرایط کنونی بازار ✅هر 2 خواب استاندارد پرده خور رو به بیرون ✅آشپز خانه باب میل بانوان جوان ایرانی ✅تراس بزرگ و قابل چیدمان با چشم انداز آزاد ✅قابلیت چیدمان دو دست مبلمان ✅بهترین طبقه آپارتمان ✅پارکینگ باکس در اختیار ✅نما مشاعات بی بدیل و چشم گیر ✅امکانات کامل/پارکینگ/انباری/آسانسور/تراس بزرگ ✅اولویت بازدید با بهترین پرداختی ☎️این تماس برای تامین اینده شماست قابلیت رهن 2/300 به عهده املاک مالک منعطف و آماده مذاکره سرایدار مقیم لابی مبله تماس در تمامی ساعات آزاد است با خیال راحت تماس بگیرید ✅کارگزار شما در زمینه خرید و فروش املاک خاص موسوی

متن کامل

⭕به قیمت پارسال خرید کنید⭕ ✅85متردو خواب رو به آفتاب ✅سرمایه گذاری تضمینی با شرایط کنونی بازار ✅هر 2 خواب استاندارد پرده خور رو به بیرون ✅آشپز خانه باب میل بانوان جوان ایرانی ✅تراس بزرگ و قابل چیدمان با چشم انداز آزاد ✅قابلیت چیدمان دو دست مبلمان ✅بهترین طبقه آپارتمان ✅پارکینگ باکس در اختیار ✅نما مشاعات بی بدیل و چشم گیر ✅امکانات کامل/پارکینگ/انباری/آسانسور/تراس بزرگ ✅اولویت بازدید با بهترین پرداختی ☎️این تماس برای تامین اینده شماست قابلیت رهن 2/300 به عهده املاک مالک منعطف و آماده مذاکره سرایدار مقیم لابی مبله تماس در تمامی ساعات آزاد است با خیال راحت تماس بگیرید ✅کارگزار شما در زمینه خرید و فروش املاک خاص موسوی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک مهاجرین» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۴۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۸

آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

پونکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۸۹ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۶۹۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

پونکموقعیت تقریبی
۵۸ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

پونک
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازار
۴۰ میلیارد تومانمتری ۴۷۱ م · برآورد ۳۰٫۱ میلیارد تا ۳۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)