بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، اختیاریه·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۱۳۶ میلیاردتومانمتری ۵۴۴ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلفا
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۰۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۰۳ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۵۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲۳ میلیاردبرآورد بوم۱۴۰ میلیاردبیشینه۱۵۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۶ میلیارد۳٫۹۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۷۵۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آلفا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۱۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌❌فایل فوق شخصی❌❌ لطفا همکار تماس نگیرد ✨ بعضی خونه‌ها فقط برای زندگی نیستن؛ برای لذت بردن از زندگی ساخته شدن… ▪️ تک‌واحدی؛ آرامش, خلوت و حریم خصوصی‌ای که هر روز بیشتر قدرش رو می‌دونید. ▪️ نورگیری فوق‌العاده؛ غرق در نور طبیعی, با فضایی گرم و دلنشین که حس خوب خونه رو چند برابر می‌کنه. ▪️ تراس قابل چیدمان؛ تصور کنید یک عصر دلنشین, یک فنجون قهوه و گوشه‌ای دنج که فقط برای شماست. ▪️ لابی شیک؛ اولین حس خوب, از لحظه ورود به ساختمون شروع می‌شه. ▪️ سالن اجتماعات؛ برای دورهمی‌هایی که قراره به خاطره‌های قشنگ تبدیل بشن. ▪️ پلان تفکیکی؛ چیدمان اصولی فضاها, تفکیک درست بخش‌های خانه و استفاده هوشمندانه از هر متر. اینجا فقط متراژ نمی‌خرید؛ کیفیت زندگی رو انتخاب می‌کنید فایل های مشابه در: ✅دروس ✅پاسداران ✅کیکاووس ✅جهانتاب ✅دیباجی ✅منظریه واحد خوب پیدا میشود انتخاب خوب مشاوره میخواهد امیرحسین ملایی
متن کامل
❌❌فایل فوق شخصی❌❌ لطفا همکار تماس نگیرد ✨ بعضی خونه‌ها فقط برای زندگی نیستن؛ برای لذت بردن از زندگی ساخته شدن… ▪️ تک‌واحدی؛ آرامش, خلوت و حریم خصوصی‌ای که هر روز بیشتر قدرش رو می‌دونید. ▪️ نورگیری فوق‌العاده؛ غرق در نور طبیعی, با فضایی گرم و دلنشین که حس خوب خونه رو چند برابر می‌کنه. ▪️ تراس قابل چیدمان؛ تصور کنید یک عصر دلنشین, یک فنجون قهوه و گوشه‌ای دنج که فقط برای شماست. ▪️ لابی شیک؛ اولین حس خوب, از لحظه ورود به ساختمون شروع می‌شه. ▪️ سالن اجتماعات؛ برای دورهمی‌هایی که قراره به خاطره‌های قشنگ تبدیل بشن. ▪️ پلان تفکیکی؛ چیدمان اصولی فضاها, تفکیک درست بخش‌های خانه و استفاده هوشمندانه از هر متر. اینجا فقط متراژ نمی‌خرید؛ کیفیت زندگی رو انتخاب می‌کنید فایل های مشابه در: ✅دروس ✅پاسداران ✅کیکاووس ✅جهانتاب ✅دیباجی ✅منظریه واحد خوب پیدا میشود انتخاب خوب مشاوره میخواهد امیرحسین ملایی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آلفا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
