بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶
تهران، یوسف آباد
۴۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۹۷ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
زمین۱۲۰ متر
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · تراس
انتشار آگهی۱۸ خرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۷۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۷۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵ آگهی فعال آپارتمان در یوسف آباد؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۵۴٫۳ میلیاردبیشینه۵۸٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۷٫۶ میلیارد۶٫۶۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵۱ روز، بدون کاهش قیمت۸ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف آباد (۵۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک تراس · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۴۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 6 تعداد واحد در طبقه: 4 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 120 موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی تعداد پارکینگ: ۱ آشپزخانه: اپن کفپوش: سنگ سیستم گرمایشی و سرمایشی: داکت اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, روف گاردن, باربیکیو سایر امکانات: لابی من, سرویس بهداشتی فرنگی, سرویس بهداشتی ایرانی اکازیون‌واقعی غرق‌درنور منطقه دسترسی‌عالی بدون‌پرتی خوش نقشه فول امکانات انباری آسانسور پارکینگ بالکن سرویس بهداشتی ایرانی فرنگی کفپوش سنگ نورگیرجنوبی تعداد طبقات 6واحددرطبقه4 لابی من سالن ورزشی روف گاردن آسانسور تاپشت بام دوخوابه کف سنگ اسلب کف اتاق پارکت دیوار سرویس ها کاشی اسلب شیر توکار مشاعات لابی120متر سرایداری سالن جیم روف گاردن باربیگیو اتشکده پنجره آلومینیوم اکپا سرمایش‌گرمایش داکت اسپلیت مشاوره شما … تخفیف دارد از9صبح تا12شب پاسخگوتماس شماهستم
متن کامل
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 6 تعداد واحد در طبقه: 4 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 120 موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی تعداد پارکینگ: ۱ آشپزخانه: اپن کفپوش: سنگ سیستم گرمایشی و سرمایشی: داکت اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, روف گاردن, باربیکیو سایر امکانات: لابی من, سرویس بهداشتی فرنگی, سرویس بهداشتی ایرانی اکازیون‌واقعی غرق‌درنور منطقه دسترسی‌عالی بدون‌پرتی خوش نقشه فول امکانات انباری آسانسور پارکینگ بالکن سرویس بهداشتی ایرانی فرنگی کفپوش سنگ نورگیرجنوبی تعداد طبقات 6واحددرطبقه4 لابی من سالن ورزشی روف گاردن آسانسور تاپشت بام دوخوابه کف سنگ اسلب کف اتاق پارکت دیوار سرویس ها کاشی اسلب شیر توکار مشاعات لابی120متر سرایداری سالن جیم روف گاردن باربیگیو اتشکده پنجره آلومینیوم اکپا سرمایش‌گرمایش داکت اسپلیت مشاوره شما … تخفیف دارد از9صبح تا12شب پاسخگوتماس شماهستم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک تراس» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- این آگهی ۱۵۱ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسف آبادبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
