پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، دربند·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۴۸ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۰۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۰۲۷٪ ارزان‌تر
۲۸۹۵۴۸۸۰۸۱۰۶۷۱۳۲۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال آپارتمان در دربند؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دربند (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

آرامش کاخ‌های سعدآباد در قلب طبیعت؛ خانه‌ای که با قیمت دیروز می‌فروشیم آیا تا به حال تصور کرده‌اید که صبح‌های خود را با تماشای سرسبزی بی‌انتها و شکوه کاخ زیبای سعدآباد آغاز کنید؟ این واحد ۱۲۰ متری, فراتر از یک آپارتمان, پناهگاهی در دل طبیعت است. با پنجره‌هایی که دور تا دور آن‌ها را نور و درختان احاطه کرده‌اند, شما هر لحظه با طبیعت در گفتگو خواهید بود. **مشخصات این خانه رویایی:** ✨ **فضای استاندارد:** ۱۲۰ متر ۲ خواب ✨ **ویوی استثنایی:** چشم‌اندازی بی‌نظیر به کاخ سعدآباد و گره خوردن شهر با طبیعت. ✨ **پایدار و مدرن:** ساخت کم ۱۰ سال پیش, با کیفیت ساخت بالا و امکانات کامل (پارکینگ, انباری, آسانسور و لابی ). طبقه دوم سندی (واقع در طبقه ششم رویتی) که بهترین تراکم نور و ارتفاع را در این منطقه دارد. در بازاری که قیمت‌ها هر روز در حال تغییر است, ما این واحد را با **قیمت ۳ ماه پیش** عرضه می‌کنیم! این یک فرصت استثنایی برای سرمایه‌گذاری یا سکونت است که نباید از دست داد. **شرایط بازدید:** با توجه به تقاضای بالا, لطفاً از یک روز قبل هماهنگ فرمایید.

متن کامل

آرامش کاخ‌های سعدآباد در قلب طبیعت؛ خانه‌ای که با قیمت دیروز می‌فروشیم آیا تا به حال تصور کرده‌اید که صبح‌های خود را با تماشای سرسبزی بی‌انتها و شکوه کاخ زیبای سعدآباد آغاز کنید؟ این واحد ۱۲۰ متری, فراتر از یک آپارتمان, پناهگاهی در دل طبیعت است. با پنجره‌هایی که دور تا دور آن‌ها را نور و درختان احاطه کرده‌اند, شما هر لحظه با طبیعت در گفتگو خواهید بود. **مشخصات این خانه رویایی:** ✨ **فضای استاندارد:** ۱۲۰ متر ۲ خواب ✨ **ویوی استثنایی:** چشم‌اندازی بی‌نظیر به کاخ سعدآباد و گره خوردن شهر با طبیعت. ✨ **پایدار و مدرن:** ساخت کم ۱۰ سال پیش, با کیفیت ساخت بالا و امکانات کامل (پارکینگ, انباری, آسانسور و لابی ). طبقه دوم سندی (واقع در طبقه ششم رویتی) که بهترین تراکم نور و ارتفاع را در این منطقه دارد. در بازاری که قیمت‌ها هر روز در حال تغییر است, ما این واحد را با **قیمت ۳ ماه پیش** عرضه می‌کنیم! این یک فرصت استثنایی برای سرمایه‌گذاری یا سکونت است که نباید از دست داد. **شرایط بازدید:** با توجه به تقاضای بالا, لطفاً از یک روز قبل هماهنگ فرمایید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های دربند
بدون عکس در منبع
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

دربند
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

دربندموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

دربند
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
۴۸ میلیارد تومانمتری ۴۰۰ م · برآورد ۵۸ میلیارد تا ۸۴٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)