پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۵ ۱ بار کاهش قیمت تازهدر ۳ منبع

آپارتمان ۱۳۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

مشهد، نرگس (شهرک غرب)·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۱۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۸ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۳: ۳
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۳: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهربان نبش فلاحی ۱۳ شهرک غرب
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۰۱٪ ارزان‌تر
۷۵٫۷۹۵۱۱۴۱۳۴۱۵۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۱ آگهی فعال آپارتمان در نرگس (شهرک غرب)؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟

۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، یک بار کاهش از ۱۶٫۹ میلیارد به ۱۶٫۸ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۰٫۶٪۱۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶٫۸۱۷۱۷٫۲۱۷٫۴۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۱ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٫۶٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نرگس (شهرک غرب) (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مهربان نبش فلاحی ۱۳ شهرک غرب · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک مهربان نبش فلاحی ۱۳ شهرک غرب · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک مهربان نبش فلاحی ۱۳ شهرک غرب · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

▪︎عرض ادب و احترام ▪︎آپارتمان 131 متری_بدون مشرف ▪︎ملک دوکله ▪︎پلانی کاملا مهندسی ساز ▪︎بسیار خوش نقشه و متناسب با هر نوع چیدمان ▪︎ویو رو به پارک ▪︎متریال مناسب ▪︎هر دو خواب کمد دیواری ▪︎مشاعات مرتب و تمیز ▪︎پارکینگ اختصاصی ▪︎سند آزاد و آماده انتقال ▪︎لوکیشن خیابان نرگس ▪︎دسترسی عالی به مراکز خرید رفاهی و . . . ▪︎مشاور شما:… ▪︎نشانی دفتر:فلاحی13_کارگزاری املاک مهربان ❌️همکارگرامی‌باعرض پوزش همکاری نداریم❌️

متن کامل

▪︎عرض ادب و احترام ▪︎آپارتمان 131 متری_بدون مشرف ▪︎ملک دوکله ▪︎پلانی کاملا مهندسی ساز ▪︎بسیار خوش نقشه و متناسب با هر نوع چیدمان ▪︎ویو رو به پارک ▪︎متریال مناسب ▪︎هر دو خواب کمد دیواری ▪︎مشاعات مرتب و تمیز ▪︎پارکینگ اختصاصی ▪︎سند آزاد و آماده انتقال ▪︎لوکیشن خیابان نرگس ▪︎دسترسی عالی به مراکز خرید رفاهی و . . . ▪︎مشاور شما:… ▪︎نشانی دفتر:فلاحی13_کارگزاری املاک مهربان ❌️همکارگرامی‌باعرض پوزش همکاری نداریم❌️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۶٫۸ میلیارد تا ۱۶٫۹ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک مهربان نبش فلاحی ۱۳ شهرک غرب» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۴۰۱ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۷٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

نرگس (شهرک غرب)موقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۲۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۰۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

نرگس (شهرک غرب)موقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱۲ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

نرگس (شهرک غرب)موقعیت تقریبی
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۹
در ۱ منبع · مالک۱۱ روز در بازار
۱۶٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۲۸ م · برآورد ۱۸٫۲ میلیارد تا ۲۰٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)