پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۱ ۱۰۶ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۳ منبع

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

کرج، عظیمیه·حدود ۲۰۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۷۶ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۵۰ متردر منبع ۳: ۲۵۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بالاشهر
انتشار آگهی۹ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۸۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۴۳٪ گران‌تر
۹۶٫۴۱۸۰۲۶۴۳۴۷۴۳۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۶۴۶ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟

۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۱٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۰۷۰۱۳ آبان۲۱ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت

در ۷ روز ۴٫۱٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۳٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۵۸۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

عظیمیهمیدان شهداموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۲۰۰ م · ۳ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بالاشهر · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
منبع ۲
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۳
مشاور املاک مشاور مرتضی حاصلی · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بهترین تاپترین لوکیشن عظیمیه خ تختی تک واحدی ساختمان شمالی واحد روبه آفتاب روبه نما بهر خیلی خوب متریال درجه یک پارکینگ ۲عددسندی سالن اجتماعات لابی شیک قابل تهاتر باواحد کوچکترتوعظیمیه اردلان گوهردشت فروشنده واقعی فوری فوری فوری املاک بالاشهر حمیدی هستم درخدمت مشتریهای محترم

متن کامل

بهترین تاپترین لوکیشن عظیمیه خ تختی تک واحدی ساختمان شمالی واحد روبه آفتاب روبه نما بهر خیلی خوب متریال درجه یک پارکینگ ۲عددسندی سالن اجتماعات لابی شیک قابل تهاتر باواحد کوچکترتوعظیمیه اردلان گوهردشت فروشنده واقعی فوری فوری فوری املاک بالاشهر حمیدی هستم درخدمت مشتریهای محترم

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۷۶ میلیارد تا ۸۰٫۶ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بالاشهر» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • متراژ در منبع ۳ «۲۵۵ متر» ثبت شده است.
  • این آگهی ۱۰۶ روز است در بازار مانده.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های عظیمیه
بدون عکس در منبع
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۰۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۱۸ متر۳ خوابطبقه ۶۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۲۶ میلیاردتومانمتری ۱۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

عظیمیهموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۲
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۳

آپارتمان ۱۳۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

عظیمیهموقعیت تقریبی
۱۳۳ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۷۶ میلیارد تومانمتری ۳۰۴ م · برآورد ۵۴٫۵ میلیارد تا ۷۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)