پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ ۴ بار کاهش قیمت ۷۱ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۹ منبع

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

کرج، گوهردشت·حدود ۳۹۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۵ متردر منبع ۱: ۱۳۹ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۳۹۴در منبع ۱: ۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهدی امیری
انتشار آگهی۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۲۶٪ ارزان‌تر
۹۰٫۶۱۴۳۱۹۶۲۴۸۳۰۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۶۰ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۱ روز، ۴ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۹ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۵٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴۲۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۲۷۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مسکن مدیران · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک مشاور مهدی آذرفر · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک امضاء · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک مشاور · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۸
به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۹
مشاور املاک مهدی امیری · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به‌قیمت‌ترین فایل گوهردشت ✔️ کابینت‌های هایگلاس مدرن ✔️ یک خواب مستر ✔️ سالن بزرگ و دلباز با نورگیری عالی و پنجره‌های سرتاسری ✔️ آشپزخانه وسیع و کاربردی ✔️ مطبخ و باربیکیو ✔️ هر سه خواب دارای نورگیر مناسب و کمد دیواری ✔️ تراس بزرگ سرتاسری ✔️ در یکی از بهترین فرعی های گوهردشت ✔️ فروشنده واقعی و آماده معامله (۱۰۰٪ فروشنده بازار) ✔️ سند تک‌برگ مشاور امور ملکی شما؛ مهدی امیری

متن کامل

به‌قیمت‌ترین فایل گوهردشت ✔️ کابینت‌های هایگلاس مدرن ✔️ یک خواب مستر ✔️ سالن بزرگ و دلباز با نورگیری عالی و پنجره‌های سرتاسری ✔️ آشپزخانه وسیع و کاربردی ✔️ مطبخ و باربیکیو ✔️ هر سه خواب دارای نورگیر مناسب و کمد دیواری ✔️ تراس بزرگ سرتاسری ✔️ در یکی از بهترین فرعی های گوهردشت ✔️ فروشنده واقعی و آماده معامله (۱۰۰٪ فروشنده بازار) ✔️ سند تک‌برگ مشاور امور ملکی شما؛ مهدی امیری

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۳٫۵ میلیارد تا ۲۵٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک مهدی امیری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۹، ۱۳۹۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۳۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۹، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۹، ۱۳۹۶ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۳۲ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۹، ۱۳۹۱ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۴۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۹، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۹، ۱۴۰۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۹، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۴۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشت
بدون عکس در منبع
تازه
۱۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۲۲ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

گوهردشتموقعیت تقریبی
۲۰۸ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۷۱ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۲۴٫۳ میلیارد تومانمتری ۱۸۰ م · برآورد ۲۴٫۴ میلیارد تا ۳۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)