بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، تهرانسر مرکزی
۲۲ میلیاردتومانمتری ۲۳۲ میلیون۷۴٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دنیز
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۳۷۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۰۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۷ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۶ میلیاردبیشینه۱۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۲ میلیارد۸٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر مرکزی (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دنیز · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خالق هستی 1️⃣واحد با نقشه بسیار زیبا و دلباز سالن پرده خور قدی آفتابگیر اتاق ها تخت خور و کمد دیواری خورده دارای لاندری و داکت اسپیلت,دیوار ها عایق صدا. دما (گرما,سرما) 2️⃣ساختمان بسیار شیک و با مدیریت بالا دارای سرایدار مقیم داخل مشاعات منبت کاری شده بسیار چشم نواز آسانسور با کابین مدرن❗️و دارای ۲ عدد پارکینگ سندی ❗️ 3️⃣در لوکیشن پرطرفدار و پرتقاضای تهرانسر دسترسی راحت به بلوار اصلی و آزادراه های لشگری و آزادگان شمال ,لوکیشن دنج در خیابانی پهن و بدون گذر اضافی
متن کامل
به نام خالق هستی 1️⃣واحد با نقشه بسیار زیبا و دلباز سالن پرده خور قدی آفتابگیر اتاق ها تخت خور و کمد دیواری خورده دارای لاندری و داکت اسپیلت,دیوار ها عایق صدا. دما (گرما,سرما) 2️⃣ساختمان بسیار شیک و با مدیریت بالا دارای سرایدار مقیم داخل مشاعات منبت کاری شده بسیار چشم نواز آسانسور با کابین مدرن❗️و دارای ۲ عدد پارکینگ سندی ❗️ 3️⃣در لوکیشن پرطرفدار و پرتقاضای تهرانسر دسترسی راحت به بلوار اصلی و آزادراه های لشگری و آزادگان شمال ,لوکیشن دنج در خیابانی پهن و بدون گذر اضافی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دنیز» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر مرکزیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه